Coenecoop 103 -105 2741 PH Waddinxveen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Representatieve en functionele bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein 'Coenecoop' te Waddinxveen. Het object beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 4.758 m² bedrijfs - & kantoorruimte, alsmede een eigen parkeerterrein voor het parkeren van auto’s.

Bedrijventerrein Coenecoop is een representatief en ruimtelijk terrein dat wordt omsloten door de spoorlijn Gouda-Alphen aan den Rijn, de N207 en de A12. Bedrijven die hier zijn gevestigd zijn met name dienstverleners of productiebedrijven.

Indeling
Bedrijfsruimte : ca. 3.014 m²
Kantoorruimte begane grond : ca. 544 m²
Kantoorruimte 1e etage : ca. 800 m²
Entresol : ca. 400 m²

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Locatiegegevens.
Uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw is gelegen nabij de Provincialeweg N207. De Rijkswegen A12 en A20 zijn met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de ruimte gelegen op loopafstand van bushaltes en NS Station Waddinxveen Triangel.

Voorzieningen
Het object zal in (deels) gerenoveerde staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:
Kantoorruimte - entree met balie;
- nieuw systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- radiatoren
- deels voorzien van installatie voor verwarming en koeling;
- deels voorzien van mechanische ventilatie;
- toiletruimte;
- kantineruimte;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- entree met balie;
- gesausde wanden;
- vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking.

Bedrijfsruimte
- drie overheaddeuren;
- max. vloerbelasting van 4.000 Kg/m2;
- kleed- en wasruimte;
- lichtstraten;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- heaters;
- vrije hoogte van circa 6,4 - 6,75 meter;
- voorbereiding voor een bovenloopkraan.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte
€ 55,-- per m² per jaar.

Kantoor
€ 100,-- per m² per jaar.

Entresol
€ 25,-- per m² per jaar.

Alle huurprijzen zijn exclusief btw en servicekosten en onder voorbehoud van het definitieve opleveringsniveau.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Betaling
Betaling van de huur en eventuele servicekosten geschiedt per maand of kwartaal vooruit.

Huurtermijn
5 jaar met een verleningsmogelijkheid van 5 jaar.

Zekerheidstelling
Een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en b.t.w.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het (aangepaste) standaardmodel van verhuurder (ROZ-model 2015), met bijbehorende algemene voorwaarden.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de CPI, reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het CBS.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Disclaimer
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormelde onroerende zaak is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. of Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
4.758 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.414 m²
Kantoor oppervlak
1.344 m²
Draagvermogen
4.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Coenecoop 103 -105

Huurprijs op aanvraag