Betsy van Goorstraat 6702 DC Wageningen

€ 299.500 v.o.n.

Omschrijving

Nieuwe, fraai ontworpen hoekunit in een groene werkomgeving!

Bent u op zoek naar een bedrijfsruimte? OPGELET! Deze representatieve hoekunit van circa 280 m² verdeeld over de begane grond en eerste etage en is beschikbaar op een unieke locatie in Wageningen. Op de begane grond bevindt zich de bedrijfsruimte en op de eerste verdieping is de kantoorruimte te vinden. Bij de unit behoren vier eigen parkeerplaatsen. De unit is gelegen in een groene werkomgeving op het nieuwe bedrijvenpark Nudepark II. Eén van de vele plusplunten van dit fraai ontworpen plan, welke gerealiseerd gaat worden op een mooie hoekkavel op een blijvende zichtlocatie.

Wageningen is goed bereikbaar via de snelwegen A12 en A15 en de provinciale wegen N781 en N225.

Indeling en voorzieningen
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
• entree met loopdeur;
• elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
• monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
• cement dekvloer op de verdieping;
• meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
• deels draai-/kiepramen;
• goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 280 m², als volgt verdeeld:
• circa 140 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 140 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij de unit behoren vier eigen parkeerplaatsen.

Bouwjaar
2021.

Huurprijs
€ 299.500,00 vrij op naam, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Projectinformatie
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 vrij op naam
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
280 m²
Bedrijfshal oppervlak
140 m²
Kantoor oppervlak
140 m²
Perceel
230 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Betsy van Goorstraat

€ 299.500 v.o.n.