Anna van Hoevellstraat 2 5+6 6702 DD Wageningen

€ 399.500 v.o.n.

Omschrijving

Nieuw te bouwen hoogwaardige bedrijfspanden gelegen in een groene werkomgeving op het nieuwe bedrijvenpark Nudepark II en onderdeel van een ruim opgezet plan wat gerealiseerd gaat worden op een mooie kavel aan de Anna van Hoevellstraat. De panden worden voorzien van een grote overheaddeur, een aparte entree met veel glas en zijn voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer waardoor het andere deel een mooie hoge hal wordt met vrije overspanning. Aan de voorzijde beschikken de panden over eigen parkeerplaatsen en aan de zijkant en achterkant eigen buitenterrein.

Voor meer informatie over dit project en uitgebreide tekeningen kunt u contact met ons opnemen.

Adres
De units worden gerealiseerd aan de Anna van Hoevellstraat 2 te Wageningen.

Kadastrale gegevens
Nader te bepalen.

Oppervlakte
Anna van Hoevellstraat 2 C unit 5: een oppervlakte van 311 m² op de begane grond en 103 m² op de verdieping.
Anna van Hoevellstraat 2 B unit 6: een oppervlakte van 311 m² op de begane grond en 103 m² op de verdieping.

Deze panden beschikken tevens over eigen buitenterrein aan de zij- en achterkant.

In dit project zijn tevens twee units van 200 m² b.g.g. en 101 m² verdieping en twee units van 97 m² b.g.g. en 49 m² verdieping te koop.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
- een entree met veel glas en een dubbele deuren;
- gedeeltelijke verdiepingsvloer;
- boven grote ramen;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden;
- buitenruimte aan de zij- en achterkant.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
De panden krijgen beiden 5 eigen parkeerplaatsen naast het pand.

Extra informatie
Op het Nudepark II is een parkmanagement actief waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd. Als eigenaar/gebruiker wordt men automatisch lid van het parkmanagement.

Koopvoorwaarden
Prijzen
Anna van Hoevellstraat 2 C unit 5: € 399.500,- v.o.n. exclusief btw en exclusief notariskosten.
Anna van Hoevellstraat 2 B unit 6: € 399.500,- v.o.n. exclusief btw en exclusief notariskosten.

Koop-/aanneemovereenkomst
Wanneer u een van de units in dit project wenst aan te kopen dan zal er een koop-/aanneemovereenkomst opgemaakt worden waarbij u een gedeelte van de koopsom betaalt bij de overdracht van de grond bij de notaris en het overige deel naarmate de bouw vordert.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van het notariskantoor.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
414 m²
Bedrijfshal oppervlak
414 m²
Vrije hoogte
8 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 0,- per parkeerplaats per jaar

Omgeving

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Anna van Hoevellstraat 2 5+6

€ 399.500 v.o.n.