Betsy van Goorstraat 15 C 6702 DC Wageningen

€ 1.450 /mnd € 249.500 v.o.n.

Omschrijving

Nieuw te bouwen hoogwaardig bedrijfspand gelegen in een groene werkomgeving op het nieuwe bedrijvenpark Nudepark II. Het pand maakt deel uit van een fraai ontworpen plan wat gerealiseerd gaat worden op een mooie hoekkavel op een blijvende zicht locatie en krijgt een moderne en zeer representatieve uitstraling. Het pand krijgt aan de voorzijde veel glas en aan de achterkant wordt het pand voorzien van een grote overheaddeur.

Adres
Betsy van Goorstraat 15 C (unit 4B) te Wageningen.

Kadastrale gegevens
Nader te bepalen.

Oppervlakte
Unit 4B heeft een oppervlakte van 111 m² b.v.o. op de begane grond en 111 m² b.v.o. op de verdieping.

Opleveringsniveau
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
- een entree met loopdeur;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

Bij verhuur wordt de unit voorzien van:
- pantry;
- vloerverwarming;
- toilet.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Unit 4B heeft twee eigen parkeerplaatsen.

Extra informatie
Voor Nudepark II is een parkmanagement opgericht waarin een aantal zaken collectief worden geregeld en waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd. Als eigenaar/gebruiker wordt men automatisch lid van het parkmanagement.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.450,- ex btw per maand.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Servicekosten
N.t.b.

Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een zekerheidsstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten inclusief btw.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens” De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
Na gereedkomen bouw.

Koopvoorwaarden
Prijs
€ 249.500,- exclusief btw en exclusief notariskosten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Koop-/aanneemovereenkomst
Wanneer u een van de units in dit project wenst aan te kopen dan zal er een koop-/aanneemovereenkomst opgemaakt worden waarbij u een gedeelte van de koopsom betaalt bij de overdracht bij de notaris en het overige deel naarmate de bouw vordert.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 vrij op naam
Huurprijs
€ 1.450 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
222 m²
Bedrijfshal oppervlak
111 m²
Kantoor oppervlak
111 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Betsy van Goorstraat 15 C

€ 1.450 /mnd € 249.500 v.o.n.