Betsy van Goorstraat 13 6702 DC Wageningen

€ 1.550 /mnd € 289.500 v.o.n.

Omschrijving

Recent opgeleverd hoogwaardig hoekpand gelegen in een groene werkomgeving op het nieuwe bedrijvenpark Nudepark II. Het pand maakt deel uit van een fraai ontworpen gebouw met een moderne en zeer representatieve uitstraling en wat gerealiseerd is op een mooie hoekkavel op een blijvende zichtlocatie. Het pand heeft op de begane grond aan de voor- en zijkant veel glas en aan de zijkant tevens een grote overheaddeur. Op de verdieping heeft het pand aan drie zijden ramen waardoor er een mooie lichte werkplek is ontstaan.

Adres
Betsy van Goorstraat 13 te Wageningen.

Kadastrale gegevens
Wageningen, G, 2581
Wageningen, G, 2575
en 1/9e aandeel in de weg

Oppervlakte
114,05 m² op de begane grond en 57,40 m² op de verdieping.

Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd met:
- een entree met loopdeur;
- een elektrische overheaddeur (niet aangesloten);
- loopdeur aan zijkant;
- toilet;
- douche;
- monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
- cement dekvloer op de verdieping;
- meterkast met voorbereidingen voor elektra, water en glasvezelinternet;
- deels draai-/kiepramen;
- goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
Drie eigen parkeerplaatsen.

Extra informatie
Voor Nudepark II is een parkmanagement opgericht waarin een aantal zaken collectief worden geregeld en waardoor de kwaliteit van het bedrijventerrein blijft gewaarborgd. Als eigenaar/gebruiker wordt men automatisch lid van het parkmanagement.

Koopvoorwaarden
€ 289.500,- vrij op naam exclusief btw en exclusief notariskosten.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van levering komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport.

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.550,- ex btw per maand.

Energieverbruik
Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Servicekosten
N.t.b.

Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingen van telkens vijf jaar. Kortere termijnen in overleg.

Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Een zekerheidsstelling (bankgarantie of waarborgsom) van drie (3) maanden huur inclusief BTW en servicekosten inclusief btw.

Indexering
Een jaarlijkse indexering op basis van het indexcijfer “CPI-Alle Huishoudens” De huurprijs zal voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum geïndexeerd worden.

Huurovereenkomst
Voor de schriftelijke vastlegging maken wij gebruik van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 vrij op naam
Huurprijs
€ 1.550 per maand
Aangeboden sinds
23 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
171 m²
Bedrijfshal oppervlak
114 m²
Kantoor oppervlak
57 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg, Wageningen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Betsy van Goorstraat 13

€ 1.550 /mnd € 289.500 v.o.n.