Leidijk 1 H J K 8434 NC Waskemeer

€ 20 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur: de verdieping van deze hoogwaardige bedrijfsruimte. Eigen entree aan de achterzijde van het gebouw. Huurprijs: €20,00 exclusief btw per m2 per jaar.

Te Koop: de gehele, hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte, op 1.265 m2 eigen grond. Hierbij zal de begane grond in verhuurde staat worden geleverd. De koopprijs is op aanvraag/ in overleg.

Dit bedrijfspand vormt het laatste gedeelte van het in 2008 gebouwde verzamelgebouw. De bruto vloeroppervlakte op de begane grond is 514 m2 en op de verdieping 500 m2. Het pand leent zich uitermate goed voor een kantoor- showroom – opslag functie. Toegestane milieucategorie 1 en 2.

Het totaal bevindt zich in een goede staat en heeft een hoge mate van afwerking waarbij niet bezuinigd is op (stijlvolle) materialen, hetgeen de foto's laten zien. Daarnaast heeft het goed geïsoleerde pand een heerlijk werkcomfort door de vloerverwarming (op de begane grond). Het platte dak in combinatie met de vloerverwarming biedt u de mogelijkheid om het pand energie neutraal te maken.

Dit pand heeft een ruim voorterrein om te parkeren en is makkelijk bereikbaar voor vrachtwagens. Ook is het pand gelegen aan de digitale snelweg middels een zeer snelle internet verbinding van momenteel 240 Mbps download en 40 Mbps upload snelheid. Daarnaast is het aanleggen van glasvezel eenvoudig te realiseren. Het pand is voorzien van een ruim opgezet datanetwerk welke in de speciale patch kast bij elkaar komt.

Verdieping:
- Modulair gebouwde houten verdiepingsvloer; draagkracht 250 kg/m2, constructieberekeningen aanwezig.
- De verdiepingsvloer is makkelijk in gedeeltes te demonteren
- Kantoor van 15 m2
- Kantoor van 16 m2
- Kantoor van 25 m2
- Kantoor van 50 m2
- Alle kantoren zijn voorzien van data consoles, design verwarming en tapijttegels.
- Archief van 6 m2
- Luxe dames toilet groep
- Luxe heren toilet groep
- Pantry
- Aansluitingen voor grote keuken.
- 2 verwarmingsketels

Dak:
- Staaldak, 110mm rockwool taurox brandwerende steenwol isolatie Rc 2,75, 2 laags Apax dakbedekking
- Ruim voldoende spuwers en hemelwaterafvoeren
- Ook het dak is in zeer goede staat van onderhoud, mogelijkheid van bezichtigen.

In geval van koop is ook de begane grond indeling relevant.

Begane grond:
- 514 m2 ( 24,5 diep en 21 m breed)
- Volledig onderheide, geïsoleerde (10 cm) en gevlinderde betonvloer (20 cm dik).
- Vloerverwarming met 3 verdelers.
- Groot kantoor van 12 x 4,5 m2 met keukenblok.
- Luxe toilet
- 3 elektrisch bedienbare silvermetallic Novoferm overheaddeuren van 3,5 m (b) x 4,2 m (h).
- 2 overheaddeuren zijn voorzien van een stalen beveiligingsconstructie aan de binnenzijde.
- Ontvangstbalie met data verbindingen.
- Alarmsysteem.
- Technische dataruimte.
- 2 inloop bergkasten.
- 1 grote en 1 kleine trap naar de verdieping
- Meterkast
- Ruim daglicht middels kunststof kozijnen

De begane grond is op dit moment verhuurd voor langere tijd. Hier is een quad bedrijf gevestigd (verkoop, onderhoud en reparatie).

U bent van harte welkom voor een geheel vrijblijvende bezichtiging

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 20 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²
Bedrijfshal oppervlak
394 m²
Kantoor oppervlak
106 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leidijk 1 H J K

€ 20 /m²/jaar