Havenkade 107 a 2242 MX Wassenaar

€ 1.850 /mnd

Omschrijving

Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte (met kantoorruimte) van in totaal ca. 298 m², gelegen aan de Havenkade te Wassenaar. In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Supermarkt Aldi, Etos, Bakker van Maanen en Gall & Gall gevestigd. Het centrum van Wassenaar bevindt zich op ca. 10 minuten loopafstand.
Bouwjaar: tachtiger jaren. Omstreeks 2020 is het onroerend goed gedeeltelijk gemoderniseerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
In woonwijk

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 298 m² en is als volgt ingedeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 205 m²
Kantoorruimte: ca. 23 m²
Bedrijfsruimte: ca. 70 m² (gemeenschappelijke ruimte)

Buitenterrein: ca. 60 m² (gemeenschappelijk)

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- lichtstraat
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- betonvloer
- tl-verlichting
- vrije hoogte ca. 4 meter
- toilet
Kantoorruimte
- betegelde vloer
- pantry

HUURPRIJS
€ 1.850,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 100,-- per maand. Deze kosten hebben betrekking op elektra- en waterverbruik.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, een kortere huurperiode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per 1 januari 2022.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wassenaar
Sectie: B
Nummer: 12222 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
298 m²
Bedrijfshal oppervlak
298 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenkade 107 a

€ 1.850 /mnd