's-Gravenzandseweg 22-D 2291 PE Wateringen

TE KOOP - 'S-GRAVENZANDSEWEG 22D IN WATERINGEN

Aan de ’s-Gravenzandseweg 22D in Wateringen bieden wij deze nette en praktisch ingedeelde bedrijfsruimte met verdieping aan. Een representatief object dat zich uitstekend leent voor ondernemers die werk- en opslagruimte willen combineren met kantoor of aanvullende bedrijfsruimte.

Indeling begane grond:
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 56 m² BVO en bestaat grotendeels uit een open bedrijfsruimte. Dankzij de rechthoekige opzet is de ruimte efficiënt in te delen voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een entree via een aparte toegangsdeur en een elektrische overheaddeur. De hoogte van het pand is ca. 3,4 meter.

Aan de achterzijde bevinden zich een separate toiletruimte en een aanvullende ruimte (bijvoorbeeld te gebruiken als pantry, berging of technische ruimte). De entree bevindt zich aan de voorzijde, waar tevens de trapopgang naar de verdieping is gesitueerd. De vrije indeelbaarheid maakt het object geschikt voor onder meer opslag, lichte productie of dienstverlening binnen de geldende bestemming.

Indeling verdieping:
De verdieping heeft eveneens een oppervlakte van ca. 56 m2 BVO en is verdeeld in meerdere ruimten. Aan de voorzijde bevindt zich een royale open ruimte die uitstekend dienst kan doen als kantoor, showroom of aanvullende werkruimte.

Aan de achterzijde zijn twee afzonderlijke ruimten gerealiseerd, ideaal als kantoor, spreekkamer of kantine. Op de verdieping is een pantry aanwezig.

Vraagprijs:
De verkoopprijs bedraagt € 332.500,- kosten koper. Er is geen btw van toepassing.

Vereniging van Eigenaren:
Het object maakt onderdeel uit van een gebouw met meerdere units. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 155,--

Parkeren:
Bij het pand zijn 2 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Dit pand aan de ’s-Gravenzandseweg 22D biedt een functionele en overzichtelijke bedrijfsruimte met verdieping op een goed bereikbare locatie. Een interessante kans voor ondernemers die willen investeren in hun eigen bedrijfshuisvesting.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, onjuistheid of actualiteit daarvan. De verstrekte informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.