's-Gravenzandseweg 65 2291 PE Wateringen

Op een zichtlocatie gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met op de begane grond een werkplaats
van 135m² en op de verdieping twee kantoorruimten, verblijfsruimte en kantine van totaal 105 m²
De bedrijfsruimte is thans in gebruik als garage. Indien gewenst kan de aanwezige inventaris worden
overgenomen waarmee het gebruik als garage voortgezet kan worden.

De bedrijfsruimte beschikt over de volgende voorzieningen:
* elektriciteits(3 x 25A) -en gas aansluitng;
* 1 elektrisch bedienbare overheaddeur (bjr. 2022);
* Remeha combiketel
* aironditioning in kantoorgedeelte;
* licht en -krachtstroom;
* alarminstallatie(bjr. 2023);
* LED verlichting;
* internetvoorziening via glasvezel;
* buitenverlichting;
* twee parkeerplaatsen;

Omschrijving
Begane grond
* entree en hal met trap naar 1e etage;
* bedrijfsruimte, betonvloer met toegestane belasting van 1.500 kg/m²;
* toilet;
* gereedschapruimte;

Eerste verdieping
houten verdiepingsvloer;
twee kantoorruimten van resp. 20 en 16m²;
verblijfsruimte van 30m²;
kantine met keukenblok van 20m²;
archiefruimte van 17m²;
toiletgroep met twee toiletten;

Bijzonderheden
Koper krijgt, indien gewenst, tevens de mogelijkheid om tegen een nader overeen te komen koopsom
de volgende inventaris over te nemen:
* wielbelaste schaarbrug;
* 2 wielvrije schaarbruggen;
* remmenbank;
* olietank 600ltr. met lekbak;
* overige inventaris in overleg.