Copernicusstraat 9 F 6003 DE Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE COPERNICUSSTRAAT 9GED. BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 2.126 M2 GESITUEERD OP ZICHTLOCATIE AAN SNELWEG A2!

Algemeen:
Deze bedrijfsruimte is gelegen op een perfecte zichtlocatie direct aan de A2 Eindhoven-Maastricht op bedrijventerrein ‘Kampershoek’ aan de Copernicusstraat 9 ged. te Weert. Het complex bestaat uit zowel kantoren als uit bedrijfsruimte en voorziet in eigen parkeerbehoefte.

Bereikbaarheid:
Het object is met eigen vervoer zeer goed bereikbaar door dat het direct aan de A2 is gelegen tevens is het Belgische achterland alsmede Venlo -/ Duitsland goed te bereiken. Het centraal station van Weert is op ca. 3 km afstand gelegen met diverse busverbindingen van en naar het bedrijventerrein Kampershoek. De eerste bushalte bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is ca. 2.126 m2 bedrijfsruimte beschikbaar.

Globale indeling:
Entree via separate entree nabij hoofdentree, portaal en receptiebalie met wachtruimte incl. sanitaire voorzieningen. Op begane grond niveau is de bedrijfskantine gelegen die gezamenlijk gebruikt kan worden met de medehuurders die binnen het complex gehuisvest zijn. In de bedrijfsruimte zijn circa 3 kantoorruimtes gesitueerd. Tevens geniet het gehuurde een gezamenlijke expeditieruimte ten behoeve van de aan- en afvoer van goederen.

Voorzieningen bedrijfsruimte:
- Entree voorzien van dubbele toegangsdeur en tochtsluis;
- Representatieve receptie, balie met wachtruimte v.v. linoleom vloerafwerking ;
- Betonnen vloerafwerking;
- TL-verlichting;
- Verwarming middels heaters;
- Plafond deels voorzien van systeemplafond met inbouwverlichting.

Buitenterrein
- Geheel omrasterd met spijlenhekwerk;
- 2 toegangspoorten;
- Terrein geheel verhard;
- Fietsenstalling;
- Reclamezuil/bord.

Parkeren:
Omliggende terrein heeft voldoende mogelijkheden tot parkeren/ de parkeerplaatsen die tot het gehuurde behoren worden nader toebedeeld.

Gebruiksmogelijkheden:
Bedrijfsdoeleinden, Solitaire kantoorfuncties zijn toegestaan binnen het vigerende bestemmingsplan.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 46,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Service kosten:
De service kosten zullen worden bepaald na rato van de gehuurde m2 en betreft de volgende onderdelen:
- Water verbruik inclusief vastrecht;
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik inclusief vastrecht
- Onderhoud en periodieke controle van werktuigbouwkundige installaties

Administratie kosten ad 5% over de overige leveringen en diensten.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar, doch is een afwijkende huurtermijn bespreekbaar

Verlengingstermijn:
5 jaar, doch is een afwijkende verlengingsperiode bespreekbaar.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren en servicekosten inclusief btw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
2.126 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.126 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
20 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

NVM makelaar

Saelmans Bedrijfsmakelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Copernicusstraat 9 F

Huurprijs op aanvraag