Peelterbaan 1 a 6002 NK Weert

€ 1.325.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP TE WEERT AAN DE PEELTERBAAN 1A:

EEN BEDRIJFSLOCATIE GESITUEERD OP EEN TOTAAL PERCEEL VAN CA. 14.270 M2 GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN DE KEMPEN OP STEENWORP AFSTAND VAN HET BELGISCHE ACHTERLAND.

UITERMATE GESCHIKT VOOR DE REALISATIE VAN BEDRIJFSRUIMTE OF VOORTZETTING HUIDIG GEBRUIK.

Algemeen:
Weert is het kruispunt tussen Brainport en de toegangspoorten tot het Europese wegennet. Weert staat daarom beter bekend als de Poort van Limburg en biedt volop kansen voor ondernemers. Met een ruim aanbod is er plaats voor elke organisatie!

Het object is gelegen op bedrijventerrein "De Kempen" vrijwel direct aan de grens van België en de provinciegrens met Noord-Brabant. In een groene omgeving, in de nabijheid van de Zuid-Willemsvaart en een uitstekende ontsluiting naar de snelweg A2 en de grens met België biedt dit bedrijventerrein ruimte aan zowel zware industrie als logistiek en bouwondernemingen.

In de directe omgeving is een breed scala aan ondernemingen gevestigd. Naast lokale partijen biedt dit bedrijventerrein plaats aan een aantal grote internationale ondernemingen. Te denken valt onder andere aan: Lidl, Lister Buildings, Bredox, Hoco Groep International BV, Nefratech, Clement, Metaal & Techniek BV, Alcami, Swaans Beton, Lammers Beton en Derckx.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266 - N275 goed bereikbaar, waarbij eveneens de landsgrens met België op steenworp afstand gelegen is. Het NS-station ligt op ca. 15 minuten rij-afstand van het complex, waarbij het bedrijventerrein per busverbinding te bereiken is. Daarnaast is de Haventerminal De Kempen in Budel op ca. 5 autominuten gelegen. Deze multimodale haven heeft een importcapaciteit van ca. 8.000 containers en en exportcapaciteit van ca. 13.000 containers en dient als verlengstuk van de Rotterdamse en Antwerpse havens. Een uitstekende plek, door de ligging onder de rook van Eindhoven, voor Value Added Logistics.

Perceeloppervlakte:
Het totale complex kent een perceeloppervlakte van ca. 14.270 m2 en beschikt over een drietal bijbehorende opstallen met een totaal BVO van ca. 456,58 m2 onder te verdelen in ca. 113,65 m2 bedrijfsruimte en ca. 342,93 m2 multifunctionele kantoorruimte.

Gebouw 1: groot ca. 342,93 m2
begane grond: ca. 241, 57 m2
- gang: ca. 9,53 m2;
- instructieruimte 1: ca. 26,64 m2;
- keuken: ca. 13,16 m2;
- toilet 1: ca. 1,28 m2;
- toilet 2: ca. 1,29 m2;
- cv-ruimte: ca. 1,03 m2
- portaal: ca. 2,95 m2;
- toilet 3: ca. 0,96m2;
- toilet 4: ca. 0,96 m2;
- kleedruimte: ca. 16,24 m2;
- bergruimte: ca. 16,24 m2;
- grote instructieruimte: ca. 73,32 m2;
- ontvangstruimte: ca. 61,73 m2.

eerste verdieping: ca. 101,36 m2
- hal: ca. 17,11 m2;
- gang: ca. 4,78 m2;
- instructieruimte 2: ca. 19,99 m2;
- instructieruimte 3: ca. 25,26 m2;
- instructieruimte 4: ca. 34,22 m2.

Gebouw 2: ca. 63,82 m2
- pomplokaal: ca. 4,13 m2;
- opslagruimte: ca. 59,69 m2.

Gebouw 3: ca. 49,83 m2
- garage: ca. 49,83 m2.

Voorzieningen:
- ontvangst-/horecaruimte v.v. inbouwpakket (o.a. vloerafwerking, baropstand met toebehoren, systeemplafond met inbouwverlichting);
- instructieruimten v.v. inbouwpakket (o.a. gedeeltelijk verwarmd, vloerafwerking, systeemplafonds met verlichting
- gescheiden dames- en herentoilet v.v. closet en wasfontein;
- keuken v.v. inbouwapparatuur (horeca);
- verwarming middels radiatoren;
- te openen ramen;
- buitenterrein overwegend geasfalteerd;
- buitenverlichting;
- terreinverharding;
- afsluitbaar hekwerk.

Parkeren:
Het eigen perceel voorziet in ruime mate in haar parkeerbehoefte.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'bedrijventerreinen 2013' met de bestemming Bedrijventerrein wat inhoudt dat bedrijven zijn toegestaan vanaf milieucategorie 4.1. Het bestemmingsplan ligt bij ons kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Koopgegevens:
- vraagprijs: € 1.325.000,= kosten koper
- waarborgsom: 10% te doen stellen als bankgarantie/waarborgsom
- notariskeuze: door Koper te bepalen
- oplevering: Vrij van huur en gebruik behoort tot de mogelijkheden.
- bijzondere verkoopvoorwaarden: koop geschiedt 'as-is' 'where-is', gedeelte van het perceel betreft erfpachtconstructie, informeer naar de voorwaarden hieromtrent.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
458 m²
Bedrijfshal oppervlak
116 m²
Terrein oppervlak
14.200 m²
Kantoor oppervlak
342 m²
Perceel
14.270 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

Saelmans Bedrijfsmakelaardij

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 0495-533893

Omgeving

Industrieterrein Boshoverheide, Weert

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Peelterbaan 1 a

€ 1.325.000 k.k.