Fahrenheitstraat 10 6003 DC Weert

€ 5.250 /mnd

Omschrijving

Te Huur
Fahrenheitstraat 10 te Weert - Nr 4662 - Bedrijvenpark Kampershoek

Bedrijfsruimte circa 1.000 m²
Kantoorruimte circa 200 m²

Object:
Het betreft een in 2007 gebouwd, modern vrijstaand en goed geïsoleerd bedrijfspand bestaande uit een bedrijfsruimte van circa 7 meter hoog alsmede kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.
Aan de voorzijde is ruimte voor parkeren van minimaal 15 voertuigen en aan de achterzijde is er voldoende ruimte voor vrachtwagens om te rangeren. Ook zou het buitenterrein aan de achterzijde gedeeltelijk gebruikt kunnen worden voor extra buitenopslag.

Ligging en omgeving:
Het pand is gelegen op het moderne Bedrijvenpark “Kampershoek“ gelegen op zeer korte afstand van de op- en afritten van de A2 Eindhoven-Maastricht, alsmede diverse ontsluitingswegen richting Helmond (N266) en richting Venlo (N275). Ook verbindingen richting het Belgische achterland zijn te bereiken binnen 10 minuten.
Bedrijvenpark Kampershoek is een van de best beveiligde terreinen in de omgeving. Het geheel is omgeven door een waterbarrière en toegang is mogelijk via 3 toegangswegen met slagbomen en cameratoezicht.

Kantoorruimte:
De begane grond van 100 m² bestaat uit een entreepartij met toilet en trap alsmede een ruim kantoor van circa 90 m² met diverse werkplekzuilen.
De ruimte geeft via een branddeur toegang tot de bedrijfsruimte. Deze ruimte is verder voorzien van een afzuigsysteem, vloerverwarming, radiatoren en airconditioning.

De eerste verdieping van 100 m² is te bereiken via de trap in de entreehal of via de trap in de bedrijfsruimte. Er zijn 3 extra kantoorruimten en een kantine beschikbaar op deze verdieping. De kantine is voorzien van een complete keuken met vaatwasser en koelkast, met uitzicht over de bedrijfsvloer ruimte. Via de kantine is tevens de verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte bereikbaar, zo ook via een trap in de werkplaats.
Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, radiatoren , centrale afzuiging, airco en netwerksysteem.

Verdiepingsvloer bedrijfsrumte:
Via de kantine en de trap in de entreehal is er toegang tot de verdiepingsvloer (300m²) in de bedrijfsruimte. Hier bevindt zich de serviceruimte met afzuigunits en de CV-installaties, verder is er toegang tot de huidige showroom en de resterende verdiepingsvloer.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte bestaat uit een gedeelte met een hoogte van 7 meter en een oppervlakte van 700 m², alsmede een gedeelte van 3 meter hoogte onder de verdiepingsvloer. Dit gedeelte is circa 300m2 groot.
Deze ruimte is aan de voorzijde toegankelijk via de ingangsdeur en twee overheaddeuren, waarvan er één aan de voorzijde gelegen is en één aan de achterzijde van het pand.

Ruimten onder de verdiepingsvloer
Onder de verdiepingsvloer is aan voorzijde bij de ingang de kleed-, was- en toiletruimte gelegen, voorzien van 2 urinoirs en toiletruimte.
Resterende ruimte is voorzien van een aparte groepenkast met diverse 220 en 380V wandcontactdozen en een perslucht leidingsysteem voor diverse machines en compressor.

Bestemming:
Voor vestigingsmogelijkheden is het pand voorheen gebruikt als metaal verwerkingsbedrijf met voornamelijk montage werkzaamheden.
Er mag geen particulieren verkoop plaats vinden op deze locatie.
Verder is milieu klasse 2 tot 4.2 van toepassing , echter dient u zelf de mogelijkheden met de gemeente op te nemen. Via zijn de bestemmingsplanvoorschriften te raadplegen.

Huurprijs :
Huurprijs € 5.250,- per maand excl. BTW, nutsvoorzieningen dient huurder op eigen naam te stellen.
Huurtermijn in overleg af te stemmen.

Voorzieningen:
- Elektrische aansluiting tot 3x80A mogelijk;
- Glasvezel internetverbinding aanwezig met 50MB snelheid;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Netwerkaansluitingen in kantoor en bedrijfsruimte met patchkast.

Terrein indeling:
Het gehele terrein is omheind met een 2 meter hoog hekwerk, met aan voorzijde een grote elektrische toegangspoort.
Het te verhuren gedeelte bestaat uit ‘Hal 1’ met kantoor en voorliggend terrein welke in tekening rood omrand is.
Het aangebouwde deel ‘Hal 2’aan de achterzijde behoort niet tot het te verhuren gedeelte.
Dit wordt gebruikt voor opslag van eigenaar, dit deel is via een brandwand afgesloten van ‘Hal 1’ en heeft zijn eigen ingang en voorzieningen.
De verharding aan rechterzijde en achterzijde is gezamelijk gebruik , opslag op granulaatverharding is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 5.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.200 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
200 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fahrenheitstraat 10

€ 5.250 /mnd