Graafschap Hornelaan 157 b 6001 AC Weert

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP TE WEERT AAN DE GRAAFSCHAP HORNELAAN 157 B EEN BEDRIJFSUNIT MET LUXE KANTOORINBOUWPAKKET OP GEMAKKELIJK TE BEREIKEN HOEKLOCATIE BINNEN BEDRIJFSVERZAMELCOMPLEX GRAAFSCHAP HORNELAAN VAN IN TOTAAL CA. 114 M2 BEDRIJFSRUIMTE EN CA. 100 M2 KANTOORRUIMTE.

Algemeen:
Het object is gelegen binnen een bedrijfsverzamelcomplex met in totaal 21 kleinschalige bedrijfsunits op bedrijventerrein Leuken-Noord. Het aangebodene is gunstig gelegen ten opzicht van de toegang tot het terrein het geen laden en lossen probleemloos maakt.
Bedrijventerrein Leuken-Noord betreft een terrein met een oppervlakte van ca. 89 hectare en biedt in totaliteit plaats aan zo'n 120 bedrijven. Het bedrijventerrein kent een gemengde bezetting van voedselindustrie, industrie, bouwnijverheid, handel en transport. De aansluiting op de snelweg A2 is zeer gunstig en op enkele autominuten bereikbaar.

Indeling:
Middels een separate loopdeur is het object te betreden en deze entree biedt plaats aan een trap om de kantoren te bereiken maar is ook de interne verbinding naar de bedrijfsruimte gemaakt welke tevens middels een overheaddeur toegankelijk is. Op de begane grond is tevens een gescheiden dames- en heren toilet gesitueerd. Middels de vaste trap is de luxe uitgevoerde kantoorruimte bereikbaar voorzien van laminaat vloerafwerking en systeemplafonds met inbouwverlichting en biedt deze ruimte tevens plaats aan een pantryopstand.

Voorzieningen:
- meterkast met aansluiting g/w/e en ISRA punt;
- entree v.v. alarminstallatie en noodverlichting;
- gescheiden dames en heren toilet uitgevoerd met hardstenen plavuizen wasbak en hangcloset;
- bedrijfsruimte uitgevoerd met betonvloer heater en TL-verlichting;
- overheaddeur;
- kantoorruimte uitgevoerd met laminaat, systeemplafonds met TL-inbouwverlichting;
- pantryopstand v.v. wasbak;
- verwarming kantoor middels radiatoren;
- Nefit Ecomline HR CV ketel.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Leuken-Noord, de ontsluiting verloopt via de Graafschap Hornelaan en de Ringbaan. Daarnaast heeft het gebied via Ringbaan-Oost en Ringbaan-Noord een snelle aansluitmogelijkheid op de A2 richting Eindhoven en Maastricht. De gemeente Weert beschikt over een eigen NS-station welke op ca. 10 minuten reisafstand gelegen is, tevens is het bedrijventerrein per busverbinding bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het totale object is groot ca. 214 m2 en kent de navolgende onderverdeling:
- begane grond (bedrijfsruimte): ca. 114 m2;
- eerste verdieping (kantoorruimte) ca. 100 m2.

Parkeren:
Tot het aangebodene behoren twee exclusieve parkeerplaatsen.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Industrieterrein Leuken-Noord' met de bestemming "bedrijventerrein" wat inhoudt dat bedrijven tot en met categorie 5.1 zijn toegestaan. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en is eveneens op te vragen via

Koopgegevens:
- vraagprijs: € 215.000,00 kosten koper;
- VVE: er is een VVE van toepassing op het verkochte informatie met betrekking tot de VVE zijn bij gebleken interesse beschikbaar
- kadastraal bekend als Gemeente Weert, sectie T, nummer 322 A3, 21 en 22
- notaris: nader door koper te bepalen
- waarborg: 10% te doen stellen als waarborgsom/bankgarantie bij de gekozen notaris

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
214 m²
Bedrijfshal oppervlak
114 m²
Kantoor oppervlak
100 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Graafschap Hornelaan 157 b

€ 215.000 k.k.