Stekshofweg 9 6004 RZ Weert

€ 545.000 k.k.

Omschrijving

Waar te beginnen? De mogelijkheden zijn zo divers, dat het ook u als ondernemer goed zou kunnen passen!

Dit fraaie bedrijfspand met 145 m² kantoren, 614 m² bedrijfsruimte en 1.143 m² buitenterrein is gelegen op bedrijventerrein Leuken-Noord, op zeer korte afstand van de op- en afritten A2 Eindhoven-Maastricht. Het object wordt te koop aangeboden en kan binnenkort van u zijn.

Het bedrijventerrein Leuken-Noord kenmerkt zich door haar ruim opgezette structuur en een grote diversiteit aan bedrijven. Er is een uitstekende verbinding met de op- en afritten van de A2 Eindhoven-Maastricht, er zijn busverbindingen op het terrein aanwezig en het NS-station bereikt u binnen 6 auto-minuten.

Bijzonderheden
- Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud!
- Bedrijfsruimte voorzien van een verdiepingsvloer van 100 m²;
- Praktisch buitenterrein aan de achterzijde;
- Pand biedt diverse mogelijkheden.

KANTOREN
Aan de voorzijde van de kantooruitbouw zijn er dubbele openslaande deuren welke toegang geven tot de entreehal.

Aan de rechterzijde is de sanitaire groep (12 m²) gelegen met 2 toiletten en een voorportaal met wastafel.
Aan de linkerzijde is er een kantoorruimte/spreekkamer gerealiseerd. Deze ruimte is circa 15 m² groot. Vanuit deze spreekkamer is er nog een vergaderruimte bereikbaar, welke op haar beurt weer toegang geeft tot de kantoortuin.
Ook vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de kantoortuin van 101 m², welke eventueel als showroom zou kunnen dienen.
De bedrijfsruimte is te bereiken via deze open werkruimte.

Deze ruimten zijn allen voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden, systeemplafonds met LED-armaturen en een koel– en verwarmsysteem. Verder zijn er kabelgoten aangebracht en is er in elke ruimte daglichttoetreding.
De kantoren zijn instapklaar.

BEDRIJFSRUIMTE
Intern is de bedrijfsruimte via de kantoortuin te bereiken. De bedrijfsruimte is ook vanaf het buitenterrein
bereikbaar. Aan de voorzijde is er een overheaddeur gelegen, in de linkerzijgevel een loopdeur en in de achtergevel dubbele openslaande deuren.

De opslagruimte omvat circa 467 m² met een verdiepingsvloer van 100 m² (10x10 meter).
Er is een separate bergruimte (7 m²) met opstelling cv-installatie en meterkast, een separate magazijnruimte (40 m²) alsmede toiletruimte en rvs-wasbak op de begane grond gelegen.

Op de verdieping zijn er een sanitaire groep met 2 toiletten, kantine met bergruimte en opstelling boiler (tezamen 138,1 m²) alsmede een archiefruimte van 19 m² voorzien.
De ruimten zijn keurig afgewerkt en hebben met uitzondering van de toiletruimte zicht op de bedrijfsruimte.

De capaciteit van de vloer is 3.000 kg/m² en de vrije hoogte van de bedrijfsruimte is circa 5,6 meter.
Er zijn ook voorzieningen getroffen voor het aanbrengen van een takel met een hijskracht van 1.000 kg. Verder is er een smeerput aanwezig.

BUITENTERREIN
Het buitenterrein is geheel omheind en aan de voorzijde voorzien van een royale dubbele openslaande poort. Ook het achtergelegen terrein kan separaat afgesloten worden.

Het buitenterrein is geheel voorzien van klinkerverharding.

Aan de achterzijde van het pand kunnen nog circa 15 parkeerplaatsen gerealiseerd worden, indien gewenst. Het terrein leent zich ook uitermate goed voor extra opslag.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
759 m²
Bedrijfshal oppervlak
614 m²
Terrein oppervlak
1.143 m²
Kantoor oppervlak
145 m²
Perceel
1.850 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stekshofweg 9

€ 545.000 k.k.