Via Raeka 12 6003 NK Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Logistic Mill 21 Campus
Op bedrijventerrein Kampershoek in Weert wordt een state-of-the-art distributiecampus ontwikkeld genaamd "Logistic Mill 21 Campus". Kampershoek 2.0 is een unieke logistieke ontwikkeling gelegen aan de A2-E25 tussen Eindhoven en Maastricht en nabij de Belgische grens.

Bereikbaarheid
Kampershoek 2.0 in Weert is uitstekend bereikbaar. Het bedrijventerrein grenst aan de oostzijde aan de verkeersader A2, de autosnelweg van Amsterdam via Eindhoven en Maastricht of Heerlen naar België / Duitsland. Aan de zuidzijde vormt de Ringbaan-Noord de begrenzing.
Het bedrijventerrein ligt op een strategische locatie binnen de Europese toptechnologie- driehoek Eindhoven-Leuven-Aken. Met directe op- en afrit aan de noord-zuidas A2, binnen bereik van de oost-westas A67, aan een kruispunt van kanalen en met zes luchthavens op afstand van minder dan één uur.

Warehouse Mezzanine Kantoor
Unit 1 9.830 m² 2.205 m² built-to-suit
Unit 2 9.198 m² 2.127 m² built-to-suit
Unit 3 - verhuurd 9.175 m² 2.056 m² built-to-suit
Unit 4 14.260 m² 3.208 m² built-to-suit
Unit 5 14.853 m² 3.341 m² built-to-suit
Unit 6 13.776 m² 2.125 m² built-to-suit
Unit 7 13.500 m² 1.859 m² built-to-suit
Unit 8 11.279 m² 1.865 m² built-to-suit
Unit 9 9.720 m² 1.543 m² built-to-suit
Unit 10 12.494 m² 2.125 m² built-to-suit
Totaal 118.085 m² 22.454 m² built-to-suit

Huuruitgangspunten
Warehouse € 49,00 per m² per jaar.
Mezzanine € 30,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte € 125,00 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Beschikbaarheid
Unit 2: op korte termijn beschikbaar.
Unit 3: verhuurd.
Overige units: nader te bepalen.

Opleveringsniveau
Warehouse
•Vrije hoogte: 12,20 m;
• Span- en kolombreedte geschikt voor zowel smalle als brede gangpaden;
• Loading dock uitgerust met docklevellers (60kN dynamische belasting) shelters en bumpers;
• 1 overhead deur op maaiveldniveau (4m x 4,2m) per unit;
• Vloerbelasting 50 kN/m²;
• Maximale puntbelasting pallet racking: 80 kN;
• Vloervlakheid conform DIN18202, Table 3 Zeile 4 (5mm/2m);
• Betonnen plint ter hoogte van 2,5 m;
• Gecertificeerde automatische sprinkler installatie (ESFR dak sprinklers);
• Brandslangen en brandkranen conform lokale voorschriften en bouwvoorschriften;
• Brandalarm en evacuatie systeem conform regels en voorschriften;
• Verwarming (12°) en ventilatie systeem;
• Verlichting: energiezuinige LED;
• Gemiddelde licht intensiteit: 250 lux @ 1,5m.

Mezzanine
• Mezzanine met een diepte van 24 meter boven expeditie;
• Vloerbelasting van 10 kN/m²;
• Ramen met licht van buitenaf.

Kantoorruimte
• Hoogwaardig VRF-systeem voor koeling en verwarming;
• Verlichting: energiezuinigeT5 armaturen, 500 Lux op bureau niveau;
• Pantry met geïntegreerde koelkast, roestvrijstalen spoelbak en vaatwasser;
• Hoogwaardige afwerking.

Buitenterrein
• Hekwerk (2m) geheel rondom het terrein met een geautomatiseerde toegangspoort;
• Laadterrein van 35 m diep, ontworpen voor zware ladingen;
• Laadterrein, verkeerswegen en parkeerterrein is voorzien van buitenverlichting;
• Parkeerterrein voor auto’s.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
118.085 m² (in units vanaf 9.175 m²)
Bedrijfshal oppervlak
118.085 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Via Raeka 12

Huurprijs op aanvraag