Parallelweg 208 6001 HM Weert

€ 1.650.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP TE WEERT AAN DE PARALLELWEG 208:

EEN ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOREN EN SHOWROOM.

MOGELIJKHEDEN VAN IN TOTAAL CA. 2.700 M2 BVO.

DOOR HAAR SPEELSE EN MARKANTE UITSTRALING EEN WARE EYECATCHER OP STAND GELEGEN.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de rondweg Ringbaan Weert gelegen multifunctionele bedrijfsruimte, aanvullend voorzien van een representatieve entree, kantoren en op de verdiepingen een vrije mogelijkheid tot het realiseren van extra kantoorruimten en/of het realiseren van een showroom. Dit object is door haar ligging ten opzichte van ontsluitingswegen uitstekende bereikbaar. In de directe omgeving zijn onder andere Syntegeon, Life Style Vitae, Frenken Lijmen, Moswand.eu en Utilicht gesitueerd.

Indeling:
Het geheel is opgetrokken uit stalen spanten en voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen. Ter hoogte van het maaiveld is een betonnen borstwering voorzien.
Middels een overdekte entree komt men uit in de ruim opgezette entreehal met werk- en baliefunctie. Aan de linkerzijde bevindt zich een open kantoortuin welke gescheiden wordt door een glaspartij. Tevens is in een aparte ruimte een voorbereiding getroffen tot het realiseren van een pantry. Naast de balie is een apart kantoor voorzien van vlizotrap. Tevens biedt de entree ook direct toegang tot een grote vergaderruimte.
Verder is via de entree de trapschacht te bereiken, waarbij een trap nog gerealiseerd dient te worden.
Door het gebruik van zwarte materialen en toepassing van veel glas is er sprake van een hoog industrieel karakter.
Op de begane grond is intern de verbinding te maken met de achtergelegen bedrijfsruimte. Hier zijn vier separate kantoren (met daglichttoetreding) gesitueerd.
In de bedrijfsruimte zijn bevinden zich de technische ruimte, meterkast en voorbereiding (schacht) ten behoeve van de realisatie van een goederenlift.

Op de bovengelegen verdiepingen zijn voorbereidingen getroffen tot verdere afbouw en indeling van de verdiepingen. Derhalve zijn deze nog geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten en af te werken. De verdiepingen zijn voorzien van een cement dekvloer v.v. vloerverwarming voorbereiding. Tevens is er een installatieruimte voorzien alsmede een gescheiden dames- en herentoilet welke gedeeltelijk is afgebouwd.

Het buitenterrein is geasfalteerd en er zijn ca. 22 parkeerplaatsen voorzien.

Voorzieningen:
De locatie wordt in haar thans huidige staat aangeboden en dient nog verder afgebouwd te worden, echter is het object in ieder geval voorzien van de navolgende voorzieningen:
- HR++ glas;
- G6 gasmeter;
- vloerverwarming;
- warmtepomp (lucht/water);
- databekabeling (cat 5e);
- verdiepingen voorbereidingen getroffen tot ventilatie;
- ontruimingsinstallatie (deels functioneel);
- screens (begane grond);
- begane grond v.v. kamerindeling;
- pantry met toebehoren;
- diverse toiletgroepen;
- dakbedekking d.m.v. EPDM-dakbedekking;
- LED-verlichting;
- automatisch bedienbare schuifdeur;
- automatisch bedienbare overheaddeuren.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen 2013' met de enkelbestemming Bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. Het bestemmingsplan is eveneens op te vragen via

Koopgegevens:
- vraagprijs: € 1.650.000,00 kosten koper excl. BTW;
- waarborgsom: 10% te doen stellen als bankgarantie/waarborgsom;
- notariskeuze: door koper te bepalen;
- bijzondere verkoopvoorwaarden: er wordt geleverd op basis van het principe 'as is - where is'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.515 m²
Bedrijfshal oppervlak
402 m²
Kantoor oppervlak
2.113 m²
Perceel
1.894 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
22 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Parallelweg 208

€ 1.650.000 k.k.