Nijverheidslaan 5 1382 LE Weesp

€ 67.500 /jr

Omschrijving

OBJECT

Prachtig gelegen multifunctioneel vrijstaand bedrijfsgebouw bestaande uit werkplaats, showroom en kantoren.

BESTEMMING - GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN

Volgens het vigerende bestemmingsplan ‘bedrijventerreinen’ zoals vastgesteld in 2016 is de bestemming: Bedrijventerrein-3. Toegestaan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 alsmede detailhandel in auto’s, boten, caravans en watersportgerelateerde producten.

WEESP -> AMSTERDAM

In 2018 is in een referendum besloten een fusie aan te gaan met de Gemeente Amsterdam. De ambtelijke fusie heeft inmiddels plaatsgevonden waarna nu de bestuurlijke fusie, welke in 2022 gaat plaatsvinden, wordt voorbereid.

LIGGING

Het bedrijventerrein Nijverheidslaan komt u tegen als u via de A1 Weesp binnen rijdt en ligt op 500 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Aan de overzijde van het pand zijn concrete plannen voor woningbouw.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

In de nabijgelegen Bloemendalerpolder worden momenteel ca. 2.750 woningen gerealiseerd. Daarnaast wordt gewerkt aan een nieuw afrit van de A1 waardoor de bereikbaarheid van Weesp wordt versterkt.

OPPERVLAKTE

Showroom ca. 210 m²
Bedrijfsruimte ca. 635 m²

Verdieping:
Entresol/opslag ca. 47 m²
Kantine/kantoor ca. 87 m²

Totaal ca 997 m²

PARKEREN

Zowel aan de voor- en achterzijde zijn eigen parkeervoorzieningen. Totaal telt het terrein 16 aangegeven parkeerplaatsen. Meer plaatsen toevoegen is mogelijk aan de voorzijde van de showroom indien gewenst.

VOORZIENINGEN

Showroom:
- Systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen
- Toiletgroep en wasruimte
- Centrale verwarming middels radiatoren

Bedrijfsruimte:
- Gasheaters
- 2x elektrisch bedienbare overheaddeur
- Vrije hoogte xxx m.
- Kunststof lichtstraten
- Krachtstroom

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 67.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
1.084 m²
Bedrijfshal oppervlak
997 m²
Kantoor oppervlak
87 m²
Vrije hoogte
5,4 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,93

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
16 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 500,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Omgeving

Bedrijventerrein Nijverheidslaan, Weesp

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidslaan 5

€ 67.500 /jr