Hogeweyselaan 93 1382 JK Weesp

€ 69.500 /jr

Omschrijving

OBJECT

Bedrijfsruimte bestaande uit bedrijfsruimte en showroom met prachtige nieuwe pui. Laden en lossen geschiedt via de achtergelegen Keurstraat alwaar een royaal buitenterrein.

WEESP -> AMSTERDAM

In 2018 is in een referendum besloten een fusie aan te gaan met de Gemeente Amsterdam. De ambtelijke fusie heeft inmiddels plaatsgevonden waarna nu de bestuurlijke fusie wordt voorbereid.

BESTEMMING:

Het gebouw is in gebruik geweest als garagebedrijf met verkoopruimte en showroom met achtergelegen werkplaats. Ander gebruik is uiteraard toegestaan en mogelijk.

Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming bedrijventerrein I, bestemd voor bedrijven t/m milieu cat. 2, perifere detailhandel van tenminste 500 m2 en grootschalige detailhandel van tenminste 1.500 m2.

LIGGING

Het gebouw is gelegen aan de doorgaande route op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Solarclarity en Moorman Karton gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9). Momenteel wordt gewerkt aan een nieuwe afslag vanaf de A1 wat als gevolg gaat hebben dat het bedrijventerrein veel sneller bereikbaar wordt en dat de Hogeweyselaan een meer belangrijke invalsweg naar Weesp wordt. De verwachting is dat de weg medio 2022 wordt opgeleverd.
Op onderstaande luchtfoto is aangegeven hoe de afrit gaat lopen.

OPPERVLAKTE

Het gebouw is in gebruik geweest bij een autobedrijf als autoshowroom met achtergelegen werkplaats en als zodanig ingericht. De gebruiksmogelijkheden zijn echter divers.

Begane grond: ca. 1.128 m² v.v.o. werkplaats met showroom alsmede 140 m² entresol

Verdieping : ca. 265 m² v.v.o. kantoorruimte

Midden in de ruimte bevindt zich boven de receptie/vergaderruimte e.d. een entresolvloer voor opslag.

Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbaar buitenterrein van ca. 275 m².

HUURPRIJS:

De huurprijs voor de gehele begane grond bedraagt € 69.500 per jaar excl. BTW

De huurprijs voor de kantoorverdieping bedraagt € 19.875 per jaar excl. BTW in huidige staat.

PARKEREN

Op eigen terrein voor het gebouw en aan de achterzijde zijn ruimte parkeervoorzieningen.

OPLEVERING

Per direct in overleg.

VOORZIENINGEN

Tot de basis voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

- LED verlichting op begane grond
- Nieuwe dubbele toiletgroep in showroom
- Vloerbelasting bedrijfsruimte 1.500 kg/m2
- Gasheater in werkplaats en vloerverwarming in de showroom
- Lichtstraten (nieuw)
- Pantry
- Toiletgroep met wasruimte in werkplaats
- Overheaddeur
- Laden en lossen via Keurstraat op eigen terrein
- Balie, magazijn op entresolvloer, vergaderruimte etc
- Nieuwe pui aan voorzijde
- Afsluitbaar buitenterrein (nieuw hekwerk)

WIJZE VAN OPLEVERING

In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.500 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
1.549 m² (in units vanaf 265 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.284 m²
Terrein oppervlak
275 m²
Kantoor oppervlak
265 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Vrije overspanning
18 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
1.560 m² (in units vanaf 265 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
C 1,24

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, perifere detailhandelsvestigingen en grootschalige detailhandelsvestigingen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hogeweyselaan 93

€ 69.500 /jr