Flevolaan 6 1382 JZ Weesp

€ 69.500 /jr

Omschrijving

OBJECT

Het betreft hier een half vrijstaand bedrijfsgebouw met kantoren.

WEESP -> AMSTERDAM

In 2018 is in een referendum besloten een fusie aan te gaan met de Gemeente Amsterdam. De ambtelijke fusie heeft inmiddels plaatsgevonden waarna nu de bestuurlijke fusie in maart 2022 zal volgen.

LIGGING

Het gebouw is gelegen aan de rand en langs de hoofdader op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion, Moorman Karton ed gevestigd.

BEREIKBAARHEID

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

In maart 2022 is de nieuwe ontsluiting vanaf de A1 gereed waardoor het bedrijventerrein nog beter bereikbaar is.

BESTEMMING/GEBRUIK

Conform het vigerende bestemmingsplan ’bedrijventerreinen’ vastgesteld op 27 juni 2013 is de bestemming bedrijven voor bedrijfsactiviteiten als genoemd in bijlage 2 (Staat van Bedrijfsactiviteiten), met dien verstande dat bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 zijn toegestaan. Een zelfstandig functionerend kantoor is hier eveneens toegestaan. Het bevoegd gezag heeft de mogelijkheid om van bovenstaand gebruik met een omgevingsvergunning af te wijken naar ander gebruik.

OPPERVLAKTE

Begane grond
Bedrijfsruimte, entree en kantoor ca. 739 m²

Verdieping
Kantoren, pantry ca 364 m²
----------------
Totaal Ca. 1.103 m² verhuurbaar vloeroppervlak

De oppervlakte is berekend op basis van NEN 2580.

PARKEREN

Ruime mogelijkheden op eigen terrein aan voor- en zijkant van het gebouw.

VOORZIENINGEN

Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

Kantoren:
- TL- verlichting
- Toiletgroepen
- Centrale verwarming middels radiatoren
- Houten kozijnen met isolerende beglazing

Bedrijfsruimte:
- Gasheater
- Handbedienbare overheaddeur aan voor en achterzijde
- Vrije hoogte ca. 5.60 m.
- Pantry
- Lichtstraten

WIJZE VAN OPLEVERING

In de huidige staat in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 69.500 per jaar
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
1.103 m²
Bedrijfshal oppervlak
739 m²
Kantoor oppervlak
364 m²
Vrije hoogte
5,8 m
Vrije overspanning
14 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A 0,96

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flevolaan 6

€ 69.500 /jr