Flevolaan 34 1382 JZ Weesp

€ 75.500 /jr

Omschrijving

Kerngegevens:
- Uitstekend bereikbaar.
- Circa 1.200 m².
- Circa 300 m² kantoorruimte.
- Ruim parkeren op eigen terrein.
- Recent gerenoveerd.

Algemeen:
In 2018 is in een referendum besloten een fusie aan te gaan met de Gemeente Amsterdam. De ambtelijke fusie heeft inmiddels plaatsgevonden waarna nu de bestuurlijke fusie wordt voorbereid. Naar verwachting zal deze in 2022 plaatsvinden. Tegen die tijd is ook de nieuwe afrit naar Weesp gerealiseerd zodat het bedrijventerrein nog beter bereikbaar is.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan ’bedrijventerreinen’ vastgesteld op 27 juni 2013 is de bestemming bedrijven voor bedrijfsactiviteiten als genoemd in bijlage 2 (Staat van Bedrijfsactiviteiten), met uitzondering van de categorieën logies-, maaltijden- en drankenverstrekking, onderwijs, gezondheid- en welzijnszorg, cultuur, sport en recreatie en overige dienstverlening, met dien verstande dat bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 4.1 zijn toegestaan;

LIGGING
Het object is gelegen aan de op het bedrijventerrein Noord. Op dit bedrijventerrein en in Weesp, gesitueerd langs het Amsterdam Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuidoost, hebben zich gerenommeerde bedrijven als Denso, Abbott, Truvion en Moorman Karton ed gevestigd.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

OPPERVLAKTE
Entreehal ca. 34 m²
Tussenverdieping toiletgroep ca. 11 m²
Kantoren verdieping ca 262 m²
Bedrijfsruimte ca 1.198 m²

Totaal ca 1.505 m² v.v.o.

PARKEREN
Voldoende mogelijkheden op eigen terrein.

VOORZIENINGEN
Tot de standaard voorzieningen van het gebouw behoren o.a.:

Kantoren:
- Systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen
- Toiletgroep
- Centrale verwarming middels radiatoren
- Huidige indeling

Bedrijfsruimte:
- Gasheater
- Overheaddeur bedienbaar aan voor- en achterzijde
- Vrije hoogte 5.60 m.
- Pantry
- Lichtstraat

Huurprijs:
€ 75.500,- per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, opzegtermijn 12 maanden.

Huurbetaling:
Per maand of per kwartaal vooruit.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde BTW en servicekosten.

Huurcontract:
Gebaseerd op het standaardmodel ROZ (2015), aangevuld met standaard bepalingen van de verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor meer informatie:
GA Makelaars
tel 020-4203200

GA Makelaars uw bedrijfsmakelaar voor Amsterdam en omstreken.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
1.505 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.198 m²
Kantoor oppervlak
307 m²
Vrije hoogte
5,6 m
Vrije overspanning
18 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
G

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Flevolaan 34

€ 75.500 /jr