Nijverheidslaan 10-R 1382 LH Weesp

Te huur is deze prachtige en luxe afgebouwde bedrijfsunit gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw 'Weesperspoor' nabij het station en centrum van Weesp met uitzicht op de Rivier de Vecht.

Deze unit is voorzien van zonnepanelen.

Deze unit is voorzien van:

Begane grond:
- gecoate betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²
- vrije hoogte van 3.60 m.
- glad gestucte wanden
- geïsoleerde overheaddeur met daarnaast een loopdeur
- meterkast met aansluiting data, elektra en water
- vaste houten geschilderde trap naar kantoorverdieping
- elektrische installatie met contactdozen in bedrijfsruimte
- Airconditioning (verwarmen en koelen)
- toilet met wasbak
- gestucte wanden
- LED armaturen

Kantoor:
- Keukenblok met magnetron en koelkast
- Industrieel betonnen plafond met spots
- PVC vloer
- ZONNEPANELEN !
- Air Conditioning (verwarmen en koelen)
- WTW installatie
- Ombouw om trap
- Glasvezelaansluiting
- Vloergoten met elektra contactdozen en voor databekabeling

WEESPERSPOOR

Op het bedrijventerrein Nijverheidslaan gelegen aan de rivier 'De Vecht' en het spoor zijn drie hoogwaardige bedrijfsgebouwen gerealiseerd.

Het unieke van deze locatie is de directe nabijheid van het NS STATION van Weesp en gezellige centrum met vele terrassen waar het na werktijd heerlijk vertoeven is met een drankje aan de Vecht.

Momenteel zijn twee gebouwen van de nieuwbouwontwikkeling 'WEESPERSPOOR' opgeleverd.

WEESP -> AMSTERDAM

Weesp behoort officieel tot de Gemeente Amsterdam. De bestuurlijke fusie heeft op 24 maart 2022 plaatsgevonden.

Het historische vestingstadje Weesp is gelegen tussen groen en water en biedt rust en ruimte. De ligging langs de Vecht is een groot pluspunt voor de ontwikkeling van Weesp, het maakt Weesp nog gewilder voor de nu ca. 20.000 bewoners, maar ook voor toeristen want je bent ook zo in het levendige Amsterdam. Door de toenemende populariteit van Weesp wordt er momenteel volop gebouwd voor mensen die op één plek willen wonen, werken en recreëren.

De komende jaren zal Weesp een derde groter worden door het bouwen van ca. 3.700 woningen, het project ‘Weespersluis’. Deze nieuwe woonwijk trekt veel jonge gezinnen aan uit de stad Amsterdam en heeft economisch gezien een goede impact.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het bedrijventerrein Nijverheidslaan ligt op een kleine 400 meter van het NS Station Weesp. Door haar ligging aan de Rivier de Vecht was dit terrein oorspronkelijk een vestigingsplaats voor watergebonden bedrijvigheid. In de loop der jaren is dit van minder belang geworden doordat de Vecht als transportader minder belangrijk werd en meer een recreatieve vaarroute is geworden.

In dit gebied hebben zich naast bedrijven in de watersport ook diverse andere bedrijven gevestigd. Het gezellige centrum van Weesp met haar grachten, terrassen en divers winkelaanbod is gelegen op loopafstand van het kantoor.

Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam Zuid/Schiphol, Almere en Amersfoort. Met 16 minuten staat u op het Centraal Station van Amsterdam en binnen 23 minuten op Luchthaven Schiphol. De bereikbaarheid met eigen vervoer is zeer goed. Er is een directe ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de Provincialeweg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg).

PARKEREN

‘Het Weesperspoor' beschikt over een eigen afsluitbaar parkeerterrein terrein. De parkeerplaatsen zijn nu niet aan de eigenaren toegewezen maar de kans is groot dat de VvE dat alsnog gaat doen. Uitgaande van de verdeelsleutel zou het aantal parkeerplaatsen voor dit appartement uitkomen op 2 plaatsen.

Aan de Nijverheidslaan bevinden zich tevens openbare gratis parkeervoorzieningen. Bij het nabijgelegen P+R terrein van het NS-station kunt u overdag gratis parkeren.

BESCHIKBAAR

Beschikbaar is een gunstig gesitueerde bedrijfsunit met een oppervlakte van in totaal 100 m² bruto vloeroppervlak. Deze business unit heeft een eigen entree met bedrijfsruimte op de begane grond en interne trap naar de kantoorruimte op de 1e verdieping en is deels afgebouwd.

KENMERKEN

- Stationslocatie !!!
- Centrum in directe nabijheid
- Hoogwaardig afwerkingsniveau in beton met metselwerk gevels
- Luxe binnenafbouw
- Zonnepanelen
- Duurzaam
- Genoemde m² betreft bruto vloeroppervlak
- 2 eigen parkeerplaatsen

Neem contact op met ons kantoor voor nadere informatie en het inplannen van een bezichtiging.

Tel. 0294 - 480 355