Nijverheidslaan 3-a2 1382 LE Weesp

*reacties graag per e-mail of telefonisch op 0294-700 200*

Te koop: Luxe bedrijfsunit met kantoorruimte – Nijverheidslaan 3a2, Weesp
Totaal ca. 316 m² | €849.000 excl. 21% BTW | inc. 4 eigen parkeerplaatsen | Gebouw uit 2022 |
Energielabel A++

Op een toplocatie in het representatieve bedrijvencentrum WeesperPoort bieden wij deze modern afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte te koop aan. De unit heeft een totaaloppervlakte van circa 316 m² en is verdeeld over een multifunctionele bedrijfsruimte en een hoogwaardige kantoorruimte. Deze locatie is uitermate geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid, bereikbaarheid én uitstraling.
De luxe afgebouwde unit maakt deel uit van een vrijwel nieuw bedrijfsverzamelgebouw uit 2022 op een toplocatie naast NS station Weesp. Het pand is gebouwd volgens de nieuwste kwaliteits- en duurzaamheidseisen en beschikt over een energielabel A++. Hierdoor ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige werkomgeving.

Beschikbaar per direct.

Kenmerken:
• Totaaloppervlakte: ca. 316 m²
• Indeling: bedrijfsruimte en kantoorruimte
• Volledig voorzien van airconditioning
• Akoestische plafondpanelen voor een prettige werkomgeving
• Moderne LED-verlichting in beide ruimtes
• Luxe afwerking met hoogwaardige materialen
• Beide ruimtes beschikken over een moderne, luxe keuken
• Grote roldeur aan de voorzijde – ideaal voor laden/lossen
• Vrijwel nieuw gebouw uit 2022
• Energielabel A++ – duurzaam en energiezuinig
• 4 eigen parkeerplaatsen direct tegenover de unit

Bereikbaarheid:
De locatie aan de Nijverheidslaan 3a2 is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Het bedrijventerrein WeesperPoort ligt direct aan de op- en afritten van de A1 en A9, waarmee Amsterdam, Almere en Amersfoort binnen korte tijd bereikbaar zijn. Ook het NS station Weesp ligt op slechts enkele minuten afstand. De bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel personeel als klanten.

Onderhoudskosten:
Bedrijvenpark WeesperPoort wordt professioneel beheerd door Amstarr VVE beheer. De Vereniging Van Eigenaren heeft een zeer gezonde financiele balans: naast de VvE kosten van €306,78 excl. BTW per maand zijn er voor de eigenaren geen onderhoudskosten aan het gebouw. Vier keer per jaar worden de ramen gewassen en ook het groenonderhoud zit bij de VVE kosten inbegrepen.

Koopprijs:
€849.000 excl. 21% BTW inclusief 4 eigen parkeerplaatsen

Interesse?
Neem *per e-mail of telefonisch op 0294-700 200* contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Deze luxe, energiezuinige unit in een vrijwel nieuw gebouw is per direct beschikbaar en biedt een ideale combinatie van comfort, uitstraling, functionaliteit en bereikbaarheid.