Mernaweg 48 9964 AT Wehe-den Hoorn

Gelegen aan de doorgaande weg van Wehe den Hoorn, grootschalig bedrijfscomplex op een royaal verhard perceel beschikbaar voor de verkoop. Het object is oorspronkelijk gebouwd door de fa. Goyarts in 1950. Het totaal is groot ca. 8.500 m² en is verdeeld over kantoor-/ en opslagruimte.

Object
Mernaweg 46 - 48 (9964 AT) Wehe den Hoorn

Soort
Bedrijfscomplex met kantoor-/ en opslagruimte

Locatie
Het object is gelegen aan de Mernaweg in Wehe den Hoorn, een ruim opgezette straat met zowel bedrijfs- als woonfuncties. De Mernaweg loopt parallel aan de Provinciale weg, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Direct aan de voorzijde van het complex is een bushalte gelegen, waardoor de omliggende dorpen ook goed bereikbaar zijn met het openbaar vervoer.

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het verharde buitenterrein biedt daarnaast volop ruimte voor opslag en manoeuvreerruimte voor vrachtverkeer.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), vrij van huur en gebruik. Behoudens de bedrijfsruimte welke verhuurd wordt aan een lasbedrijf.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 8.520 m² vvo en is als volgt verdeeld:
Kantoor: ca. 375 m² vvo
Bedrijfsruimte: ca. 6.400 m² vvo
Vrijstaande bedrijfshal: ca. 1.300 m² vvo
Vrijstaande bedrijfshal (klein): ca. 315 m² vvo
Garageboxen: ca. 130 m² vvo
Totaal: ca. 8.520 m² vvo

Het object bestaat uit meerdere vrijstaande en geschakelde opstallen, gelegen op een grotendeels verhard terrein. Centraal op het terrein staat het hoofdgebouw, bestaande uit een representatief kantoorgebouw met daarachter drie grote geschakelde opslagloodsen. Aan de achterzijde van deze opslagloodsen bevindt zich nog een deel van het verharde buitenterrein met daarop 7 geschakelde garageboxen en nog twee vrijstaande loodsen. Tot het verkochte behoort tevens de voormalige graanopslag, vanwege de onderhoudsstaat van dit deel zijn deze m² niet meegenomen in de bovenstaande berekening.

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 1.750.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Kleine Kernen. De bestemming van het object is ‘Bedrijven’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.