Radonstraat - bouwnr. 4 7031 GT Wehl

Prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Op bedrijventerrein A18 te Wehl, direct aan oprit naar snelweg gelegen, nieuw te bouwen BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORRUIMTE, optimaal geïsoleerd, conform nieuwste bouwbesluit eisen (geheel gasloos).

Indien gewenst kan de hal met zonnepanelen worden uitgerust, het dak is hier geschikt voor. Daarmee kan het pand energie neutraal worden uitgevoerd. Uitstekende bereikbaarheid (ligt aan de A18) en duurzaam terrein. Stand alone pand op eigen terrein, eigen identiteit. Huurders wensen zijn bespreekbaar en kunnen nog in het ontwerp geïntegreerd worden.

ALGEMEEN:
Kavel ca 2.257 m2
Ca BVO 985 m2 opslaghal, 8 m1 uitwendige hoogte
Ca BVO 100 m2 kantoor geheel afgewerkt met plafonds , wanden en vloeren, installaties
Ca. 1.208 m2 straatwerk rondom
Geen gaskosten , alleen elektra

BEDRIJFSHAL:
Staalconstructie op kleur
Betonvloer 180 mm dik op 400 mm puinpakket (geschikt om met vrachtwagen op te rijden)
Betonvloer voorzien van ahsford formule
Prefab geïsoleerde beton panelen van -800 tot + 800 Peil. Beton, kleur grijs
Sandwich beplating geïsoleerd van +800 tot 8000 + Peil kleur antraciet
Stalen dakplaten
Pir isolatie 140 mm met witte PVC dakbedekking (toekomst geschikt voor zonnepanelen)
2 x overheaddeur 4 x 4,3 (bxH) elektrisch bedienbaar geen doc leveler, kan optioneel
Diverse loop / vluchtdeuren aluminium in de hal
Ramen aluminium in kantoor triple glas
Bedrijfshal voorzien van led verlichting en noodverlichting

Hal wordt niet verwarmd is heel goed geïsoleerd (zou optioneel kunnen middels elektrische panelen i.v.m. gasloos),
Boven de deuren een LED buitenlamp op een schemer/tijdschakelaar
2 x Krachtgroep in de hal 32 Ampère (opladen heftrucks)
6 x Dubbele wcd centraal op kolommen
Voedingen tbv overheadeuren
Hoofdverdeelkast in de meterkast met groepen verdeling
2 Brandslanghaspels
Hemelwaterafvoeren aan de buitenzijde
Meterkast dubbele deur met electra aansluiting voor in de hal 3 x 63 Ampère en wateraansluiting standaard 2,5 Qn
Mantelbuis voor glasvezel wel aanwezig(zelf aanvragen)
Leverancier stroom en water door huurder zelf te verzorgen

BUITENTERREIN:
Inrit vanaf de straat
Rondom alles bestraat met klinkers grijs incl. riolering en putten
Hekwerken van voorzijde hal naar achteren rondom, incl. draaipoort

KANTOOR:
Dakvloer in kanaalplaatvloer met een druklaag van beton (geen houten vloeren)
2 toiletten met voorruimte en wastafel. Geheel compleet incl. wit tegelwerk op de wanden, grijs op de vloeren. Wit standaard sanitair. Tevens werkkast in deze ruimte.
Pantryblokje met koelkast grijs in aparte kantine ruimte incl. dubbele wcd en boiler voor warm water
Aparte receptie /kantoor met toiletruimte chauffeurs.
1 grote ruimte voor werkplekken kantoor
Vensterbanken tpv raamkozijnen
Kantoren pvc vloeren , kleur n.t.b.
Entree tegelvloer antraciet met inloopmat
Alle wanden worden gescand en gesaust in kantoor, toilet kantine en entree
Systeemplafonds 600 x 600 wit in kantoor, toilet kantine en entree
LED-verlichting in systeemplafonds met aanwezigheidsmelder
8 x wcd in kantoorruimte

Ventilatie conform bouwbesluit
Verwarming kantoor, kantine en toiletten, elektrisch i.v.m. gasloos
Geen koeling, airco
Houten trap naar verdieping is optioneel mogelijk met 100 m2 extra kantoor op de verdieping (niet inbegrepen)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
1.085 m²
Bedrijfshal oppervlak
985 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
7,5 m
Draagvermogen
4.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Radonstraat - bouwnr. 4

Prijs n.o.t.k.