Edeseweg 25 * 6733 AB Wekerom

€ 800.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een object aan de rand van het dorp Wekerom waar u werk en privé uitstekend kunt combineren? Dan is deze halfvrijstaande woning met bedrijfsruimte aan Edeseweg 25 echt wat voor u! De bedrijfswoning is gebouwd in 1952, keurig onderhouden en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.496 m2. Daarnaast is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig en is de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een kantoorruimte aanwezig welke ook direct van buiten te bereiken is. De in 1999 gebouwde bedrijfsruimte is circa 155 m2 groot, beschikt over een royale kelder en is voorzien van 30 zonnepanelen. Dit object biedt u vele mogelijkheden! Bent u benieuwd of deze bedrijfsbestemming iets voor u kan zijn? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op en wij helpen u graag verder. Uiteraard bent u van harte welkom om een kijkje te komen nemen.

Omschrijving
Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, kelder en de keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens een provisiekast en gaat vervolgens over in de eetkamer en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een mooie houten vloer en een sfeervolle gashaard. Daarnaast is het plafond voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken is eveneens de bijkeuken te bereiken, die u toegang geeft tot het kantoor en de wasruimte. De bijkeuken beschikt over 2 lichtkoepels en een klein keukenblok. Zowel de bijkeuken als het kantoor zijn van buitenaf bereikbaar. In de wasruimte zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen gesitueerd en ook is hier de cv-installatie (Nefit Ecomline) te vinden. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming en er is airconditioning aanwezig.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche in bad en een toilet. Ook beschikt de badkamer over een dakkapel en vloerverwarming. Van de 2 slaapkamers aan de achterzijde geeft één kamer toegang tot het balkon en in de andere kamer is een inloopkast gerealiseerd.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop, die u toegang geeft tot de berging en de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en er is airconditioning aanwezig. Daarnaast is er voldoende bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Het bedrijfsdeel bestaat op de begane grond uit een bedrijfsruimte van circa 155 m2 en is geheel onderkelderd. Tevens is er een separate toiletruimte, een wastafel en een meterkast aanwezig. De kelder bestaat uit een open ruimte van circa 110 m2, een technische ruimte en een bergkast.

Extra informatie: de verrassend diepe tuin beschikt over een groot gazon, veranda, tuinhuis en een overkapping. De gezellige veranda en het tuinhuis zijn beide voorzien van (een) lichtkoepel(s). Van de veranda zijn de zijpanelen volledig demontabel, zodat u (ook) heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Het gazon en de borders zijn gedeeltelijk voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. Daarnaast beschikt de woning aan de voorzijde op de begane grond over een zonnescherm en aan de achterzijde is de dakkapel op de 1e verdieping voorzien van een rolluik. Via een eigen oprit is zowel de woning als de bedrijfsruimte te bereiken. De schutting aan de rechterzijde is inmiddels compleet vernieuwd. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid en ruimte in en rondom de woning aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten

Oppervlakte
155 m²
Bedrijfshal oppervlak
155 m²
Perceel
1.496 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer en toilet
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 160 m²)

Energie

Energielabel
C

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edeseweg 25 *

€ 800.000 k.k.