Heust 9 A 5325 XB Well (GE)

Wilt u wonen en werken combineren op een uitstekende locatie in het pittoreske Well? Aan het Heust bieden wij u deze fraaie vrijstaande woning met kantoor- / winkelruimte en royale bedrijfshal aan. Het object is gelegen tegenover het park van het Slot Well. De woning heeft een inhoud van 524 m³ en een woonoppervlakte van 142 m²; de kantoor- en winkelruimte meet 285 m² gebruiksoppervlakte, met een inhoud van 975 m³. De bedrijfshal heeft een oppervlakte van ca. 330 m²( 15 x 22).
De totale perceeloppervlakte is 1.527 m² en hierdoor beschikt u ook over voldoende parkeergelegenheid.

Indeling woonhuis
Entree met meterkast en trapopgang naar verdieping, mooie lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, keuken met standaard apparatuur en een kelder. Achteringang met toilet, grote berg-/wasruimte en technische ruimte.
Eerste verdieping
Deze verdieping kent een splitlevel en heeft een ruime overloop, 3 mooie slaapkamers, waarvan één met schuifpui/dakterras en een complete badkamer.

Indeling kantoor/winkelruimte
Begane grond heeft een oppervlakte van 225 m² en bestaat uit: royale ontvangstruimte met trapopgang een veelvoud aan vertrekken, sanitaire ruimtes, archief, receptie, doorgang naar het woonhuis en bergruimtes. Binnenwanden zijn deels steen en deels hout(gips) en geven daardoor mogelijkheden voor een flexibele indeling. De bovenverdieping kent twee kleine en een grote open ruimte. Totale oppervlakte 60 m². Isolatie door middel van Unidekplaten onder een pannendak. De dakbedekking(platte dak) is recent vervangen door kunststof en is tevens geïsoleerd.
De totale bruto inhoud is 975 m³.
Verwarming door middel van CV en elektrische gevelkachels. Warmwatervoorziening met CV en een boiler.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal meet ca. 15 x 22 m¹ en wordt momenteel bijna in z’n geheel aan twee bedrijven verhuurd(tijdelijk). Deze hal is voorzien van krachtstroom en heeft twee overheaddeuren met een breedte van 4,5 m en hoogte 3.85 m en de tweede deur meet: breed 3,00 m en hoogte van 3,00 m.