Fluitersweg 66 7345 BJ Wenum Wiesel

€ 525.000 k.k.

Omschrijving

Object/ligging
Bent u naar iets op zoek om wonen en werken te combineren? Dan biedt dit object wellicht de uitkomst!!

Dit multifunctionele object is gunstig gesitueerd op bedrijventerrein Stadhoudersmolen. De locatie heeft een perfecte ontsluiting en de op- en afritten van de snelweg A50 liggen op enkele minuten rijden. Het object is in gebruik als WOON-/WERKOBJECT bestaande uit een VRIJSTAAND WOONHUIS met 2 (3) slaapkamers op de verdieping en een VRIJSTAAND BEDRIJFSRUIMTE van totaal ca. 184 m². Naast de hal is buitenruimte aanwezig voor extra parkeren en/of opslag.

De woning is ruim qua opzet en door de vele raampartijen zeer licht van binnen. De totale oppervlakte bedraagt maar liefst 136 m² en is verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en de vliering. De bedrijfsruimte is voor diverse doeleinden geschikt en is eenvoudig te bereken via de zijkant van het woonhuis.

Woonhuis
Begane grond; Zijentree rechterzijkant; hal en toilet met plavuizen; riante U-vormige woonkamer met open keuken voorzien van inbouw diverse inbouwapparatuur;
1e Verdieping; ruime overloop, wasmachineruimte; een zeer riante badkamer voorzien van bad en een aparte douche; 2 slaapkamers welke eenvoudig te wijzigen is naar 3 (!) slaapkamers;
2e verdieping; vliering ten behoeve van opslag.

Begane grond: oppervlakte ca. 69 m²
1e verdieping: oppervlakte ca. 55 m²
2e verdieping: oppervlakte ca. 12 m² (vliering)

Bedrijfsruimte
Aan de achterzijde van het woonhuis is de bedrijfsruimte gesitueerd en is gemakkelijk te bereiken via de zijkant van het huis. De bedrijfsruimte is voor diverse doeleinden geschikt en de totale oppervlakte bedraagt circa 184 m², De hoogte varieert van 4,2 meter tot 6,0 meter. De ruimte is onder andere voorzien van verlichting, toilet en bedrijfsdeur.

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn
Sectie AB
Nummer 4411 (838 m²)

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Koopprijs
€ 525.000,- kosten koper.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003

Oppervlakten

Oppervlakte
320 m²
Bedrijfshal oppervlak
320 m²
Vrije hoogte
6 m
Perceel
838 m² (in units vanaf 320 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en toilet

Energie

Voorlopig energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fluitersweg 66

€ 525.000 k.k.