Raalterweg 44 8124 AE Wesepe

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen aan de rand van Wesepe op korte afstand van de N348 (Raalte-Deventer) ligt deze karakteristieke vrijstaande woning (jaren 30) met bedrijfsruimte.

Het geheel is gelegen op een kavel van 2.200 m² en heeft conform het vigerende bestemmingsplan de bestemming “bedrijf”.

De afstand tot de A1 bedraagt circa 12 kilometer en via de A1 heeft de regio verbinding met het westen en Twente.

Woning
Begane grond:
Entree, voormalige winkelruimte met vaste kast, eigen toiletruimte, kantoorruimte en kantine met keukenblok. Achteringang met hal, toegang naar de kelder, toiletruimte en vaste kast. Woonkamer met openslaande deuren en erker. Gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en vaste kast. De begane grond vloer is deels uitgevoerd in beton en deels in hout.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap komt u op een bergzolder met cv-opstelling.

Bedrijfsruimte/externe ruimte
De bedrijfsruimte achter de woning is meerdere malen vergroot en heeft een totaal oppervlak van circa 210 m² en bestaat uit meerdere afsluitbare componenten en een toiletruime.

Perceel
Het perceel is deels bestraat en bestaat deels uit weiland.

Algemeen
- Het geheel wordt “as-is, where-is” aangeboden
- De begane grond van de woning/winkel is uitgevoerd in deels beton en deels hout
- De winkelruimte beschikt over een eigen cv-ketel.
- Er is sprake van één aansluiting met tussenmeters
- U bent er als koper zelf voor verantwoordelijk dat uw voorgenomen gebruik passend is binnen het vigerende bestemmingsplan. Voor meer informatie hieromtrent verwijzen wij u naar de gemeente Olst-Wijhe.
- Er is sprake van een kettingbeding dat toeziet op het verbod tot een exploitatie van een slagerij.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Bedrijfshal oppervlak
210 m²
Perceel
2.200 m²

Indeling

Voorzieningen
Betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Raalterweg 44

€ 445.000 k.k.