Leemskuilen 1 k 5563 CK Westerhoven

€ 650 /mnd

Omschrijving

Zeer net afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein "Leemskuilen" te Westerhoven.

Algemeen:
Begane grond: Bedrijfsruimte: circa. 60 m2
1e verdieping Kantoorruimte: circa. 40 m2

Huurprijs:
Huurprijs: € 650,- per maand excl. BTW

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Gebruik:
Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZp-ers bieden de units qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor een gebruiker.

Volgens het bestemingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 1 + 2. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling).

Opleveringsniveau:

• Begane grond voorzien van pantry + close-in boiler
• Brandhaspel
• Gedeeltelijk betegeld toilet
• TL-verlichting
• HR++ isolatieglas
• Overheaddeur ( 3.00 mtr. x 3.25 mtr) + loopdeur
• Houten trapopgang met leuning
• Kantoor/kantine op verdiepingsvloer
• C.V. installatie + radiatoren en heater

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd op Bedrijventerrein "Leemskuilen" te Westerhoven. Het Bedrijventerrein is gunstig gelegen in het centrumgebied van de Kempen en Het object is goed bereikbaar middels de diverse uitvalswegen naar de omliggende dorpskeren en de op- en afritten van de A67 (Eindhoven – Venlo) gelegen op enkele autominuten van het bedrijventerrein.

Huurcondities:
Huurprijs: € 650,- per maand excl. BTW
Huurtermijn: Jaarlijks
Verlenging: Jaarlijkse verlenging behoudens opzegging
Opzegtermijn: 3 maanden
Servicekosten: € 30,- per maand excl. BTW
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 650 per maand
Servicekosten
€ 30 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
100 m²
Bedrijfshal oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
40 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein 'Leemskuilen', Westerhoven

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leemskuilen 1 k

€ 650 /mnd