Leemskuilen 17 5563 CL Westerhoven

€ 2.150 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein de “Leemskuilen” in Westerhoven. Het bedrijfspand is zeer centraal gelegen, waardoor u zich binnen enkele minuten op de ring van Eindhoven bevindt.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit.

Metrages BVO

Leemskuilen 17:

Bedrijfsruimte: circa 317 m² BVO

Kantoorruimte bg: circa 40 m² BVO

Kantoorruimte 1e etage: circa 49 m² BVO

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfsunits met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Leemskuilen 17 in Westerhoven aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Leemskuilen in Westerhoven. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. Het pand is op direct gelegen naast de N397. De op- en afritten van de Rijksweg A67 bevinden zich op steenworpafstand en zorgen voor een directe verbinding met de ring Eindhoven en de A2. Daarnaast is het op 500 m afstand van de op- en afritten van de toekomstige n69 Grenscorridor Eindhoven België.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van 6 parkeerplaatsen per pand. In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:

• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Gasheater
• Elektrische overheaddeur
• Krachtstroom
• Mechanische ventilatie
• Pantry
• TL- verlichting
• Ventilatoren
• Vrije hoogte beide units: 6 meter
• Vloerbelasting: 2500 kg/m2

Opleveringsniveau kantoorruimte:

• Afzuiginstallatie
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing, dauerluftung en te openen ramen
• Internet- en telefonieaansluiting
• Lamellen
• Pantry
• Mechanische ventilatie
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Stucwerkwanden
• Toiletruimte
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs Leemskuilen 17: € 2.150,- per maand excl. BTW.

Overige huurcondities

Huurtermijn: In overleg, een meerjarig huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na
huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunits met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Leemskuilen 17 in Westerhoven aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.150 per maand
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
406 m²
Bedrijfshal oppervlak
317 m²
Kantoor oppervlak
89 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Industrieterrein 'Leemskuilen', Westerhoven

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Leemskuilen 17

€ 2.150 /mnd