Het Ambacht 14 B C D 6931 EZ Westervoort

€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Te huur: Nieuwbouw bedrijfsunits in kleinschalig project, gelegen op het bedrijventerrein Het Ambacht. Bijzonderheden: toegankelijkheid aan zowel voor- als achterzijde en turnkey oplevering met kantoor op de verdieping. Vloeroppervlak ca. 125 m² begane grond en ca. 31 m² verdieping. Thans nog 3 beschikbaar.

Algemeen/ligging:
De te verhuren units zijn onderdeel van een in aanbouw zijnd bedrijfscomplex o.a. bestaande uit 4 bedrijfsunits en een bedrijfswoning. Gelegen op het bedrijventerrein Het Ambacht, dat uitstekend bereikbaar is vanaf de A12 en de provinciale wegen. Het bedrijventerrein is een diversiteit aan ondernemingen gevestigd, variërend van grote logistieke tot kleine technische ondernemingen.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree, toilet, CV-kast, trapopgang naar verdieping, doorloop naar multifunctionele bedrijfsruimte met elektrisch bedienbare roldeur aan de achterzijde.
Verdieping:
Portaal met pantry, technische ruimten, kantoor.

Maatvoering:
Begane grond heeft een bruto oppervlak ter grootte van ca. 125 m²; de verdieping ca. 31 m². De globale lengte- en breedtematen bedragen ca. 16 x 7,8 m.
Vrije hoogte totaal ca. 5,5 m.

Opleveringsniveau:
Compleet met o.a. meterkast, basis elektrische installatie en verlichting, toilet, pantry, kantoorruimte, CV-gas in kantoor, elektrische overheaddeur, zware betonvloer enz.

Bestemmingsplan/gebruik:
De bedrijfsruimte valt qua gebruik onder de regels van het bestemmingsplan “Het Ambacht 1e herziening (2012)”, waar het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten, die zijn vermeld in de categorie tot en met 3.1. van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, zijn toegestaan. Voor specifieke informatie en/of gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Westervoort.
Gebruik ten behoeve van bedrijven in automotive-branche wordt niet toegestaan.

Parkeren:
Direct voor de units zijn 2 eigen parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
Na oplevering. De units worden thans afgebouwd.

Bijzonderheden:
Unit D beschikt tevens over een strook buitenterrein direct naast de unit.

Huurcondities:
* Huurprijs v.a. € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen, w.o. die voor de plicht tot verlenen van periodieke toegang aan verhuurder voor inspectie van het gehele gehuurde pand en controle op het overeengekomen gebruik.

Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaar.
Nadere info of bezichtiging: bel 06-23103850.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand
Aangeboden sinds
7 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
156 m²
Bedrijfshal oppervlak
156 m²
Vrije hoogte
5,5 m

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

NVM makelaar

Heilbron Mulders Quint Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0316-580860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Het Ambacht 14 B C D

€ 1.250 /mnd