Laboratoriumweg 8 1525 RA Westknollendam

€ 3.000 /mnd

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfs-/kantoorruimte (vrijstaand) op bedrijventerrein Molletjesveer in Westknollendam. Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 489 m2, verdeeld over bedrijfsruimte begane grond (ca. 360 m2), bedrijfsruimte 1e verdieping (ca. 66 m2) en ca. 63 m2 kantoorruimte op de begane grond. De bedrijfsruimte op de begane grond is v.v. een betonvloer, elektrische overheaddeur en heaters t.b.v. verwarming. De kantoorruimte is eenvoudig en dient nader te worden afgewerkt, hier is een aansluitmogelijkheid voor een pantry, verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen, toiletten en inpandige bergruimte. In overleg met verhuurder is het opleveringsniveau nader te bepalen, geheel afgestemd op het toekomstige gebruik! Het is mogelijk de auto te parkeren voor het pand, en er zijn prima indraaimogelijkheden voor laden/lossen. Kortom een ideaal pand voor uw bedrijf. Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage:
ca. 360 m2 bedrijfsruimte begane grond
ca. 66 m2 entresol tussenverdieping
ca. 63 m2 kantoorruimte begane grond

Voorzieningen
Het pand is voorzien van:
- centrale verwarming met daarop aangesloten radiatoren;
- elektrische overheaddeur;
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5m;
- heaters t.p.v. de bedrijfsruimte;
- systeemplafond t.p.v. het kantoor met verlichtingsarmaturen.

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein Molletjesveer, dit bedrijventerrein is gelegen in Wormerveer / Westknollendam. Op dit bedrijventerrein zijn diverse bedrijven gevestigd zoals o.a. Loods 5, Krijgsman Watersport, Bakker Travel, Rietveld Openhaarden, Streetjump Wormerveer, Frit de Jong Interieurbouw en Hiltex. Op korte afstand is de N246 gelegen met snelle bereikbaarheid van Alkmaar, Amsterdam en Haarlem.

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming bedrijven 3.2, functie-aanduiding tot categorie 3.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad of via

Huurprijs
€ 3.000,-- per maand excl. BTW.

Servicekosten / onderhoud
€ 25,-- per maand excl. BTW ten behoeve van onderhoud CV-installatie.
Onderhoud overheaddeur voor rekening huurder.

Overige zaken blijven om niet achter, en kunnen door huurder worden gebruikt. Of deze zaken correct functioneren is niet bekend. Vervanging en/of onderhoud is voor rekening van huurder.
Dit betreffen:
- aanwezig verlaagd plafond kantoor
- aanwezige airco-installatie kantoor

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren, andere termijn in overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, leeg te aanvaarden.

Opname bedrijfspand
Verhuurder of diens vertegenwoordiger is gerechtigd om periodiek controle uit te voeren van het correcte gebruik van de betreffende bedrijfsruimte. De opname zal in overleg met huurder worden ingepland.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.000 per maand
Servicekosten
€ 25 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
489 m² (in units vanaf 426 m²)
Bedrijfshal oppervlak
426 m²
Kantoor oppervlak
63 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
600 m² (in units vanaf 426 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Laboratoriumweg 8

€ 3.000 /mnd