Dr.Nuijensstraat 20 1617 KC Westwoud

€ 619.000 k.k.

Omschrijving

Zo komen ze zelden beschikbaar. Een echte West-Friese stolpboerderij uit 1880 in het hart van het dorp. Deze goed onderhouden stolp biedt door zijn veelzijdige indeling veel mogelijkheden. Bent u bijvoorbeeld op zoek naar:
- Een authentieke boerderij met 5 slaapkamers en grote tuin voor uw gezin?
- Een uniek object voor een woon-/werkcombinatie? Een visitekaartje voor uw bedrijf?
- Een fijne plek om 2 woning intern te realiseren"? voor bijv. een 2de zorgwoning?

Deze rietgedekte stolp is door zijn huidige indeling eenvoudig aan te passen naar uw wensen.

Boerderij (woongedeelte):
Entree(voorzijde); ruime hal met trapopgang, grote werkkamer/kantoor; woonkamer over de gehele diepte met veel raampartijen en met een aparte zithoek. Woonkeuken met kookplaat, oven en afzuigkap. Aansluitend de bijkeuken waar ook de toilet zich bevindt en de achterdeur naar de tuin.
1e verdieping: ruime overloop met de vierkantspalen in het zicht. 3 riante slaapkamers en een ruime lichte badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via de vaste trap de grote zolderkamer met prachtige robuuste constructie van de boerderij prominent in het zicht.

werkgedeelte/2e woondeel:
Entree aan de voorzijde via de darsdeuren; toegang tot de werkkamer/spreekkamer; toegang tot de grote werkplaats; toilet en entree van de achterzijde.

Het magazijn is de oude berging waar nog de authenthieke onderdelen van de boerderij zichtbaar zijn. De huidige werkplaats is ruim van opzet en bereikbaar via een grote overheaddeur. De werkplaats heeft circa 260m2 oppervlak.

1ste verdieping: Trapopgang naar een riant kantoor met nu 3 tot 4 werkplekken.
2d verdieping: Vaste trap naar de zolderkamer. Deze is via 2 trappen bereikbaar, via het woongedeelte en werkgedeelte.

Mocht u niet zo'n enorme werkplaats nodig hebben of in de toekomst eruit groeien? Dan hebben we een prachtige 3d impressie laten maken hoe u hier een nog mooier plaatje van maakt.

Bedrijfsruimte:
Kantoor/kantine spreekkamer in de boerderij circa 127m2. (is meegenomen in het woonoppervlak)
Werkplaats 260m2. Kantoor op de eerste verdieping 4 werkplekken en een spreekkamer
Via de achterkant bereikbaar door een ruime overheaddeur en loopdeur. Magazijn gedeelte en opslagruimte. Kantine gedeelte. Werkruimte of zoals nu in gebruik als ruime bijkeuken voor het woongedeelte.

Kortom: Zo'n uniek object geheel aan te passen naar uw wensen, komt niet snel voorbij. De huidige ondernemer is uit zijn jasje gegroeid waardoor deze kans nu ontstaat. Maak een afspraak om dit plaatje eens te bezichtigen en te zien welke mogelijkheden het biedt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten

Oppervlakte
429 m²
Bedrijfshal oppervlak
290 m²
Kantoor oppervlak
139 m²
Perceel
927 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

NVM makelaar

Kuin Makelaardij

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel +31228592253

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dr.Nuijensstraat 20

€ 619.000 k.k.