Scheidingsweg 6 U3 6551 AV Weurt

€ 29.500 /jr € 320.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfsruimte van 260 m2 begane grond en kantoorruimte van 240 m2 op de verdieping te koop en te huur. Indien gewenst kan er aan de voor- en/of achterzijde een overheaddeur worden geplaatst.

Het pand is gelegen aan de Scheidingsweg in Weurt en grenst aan bedrijventerrein West Kanaaldijk. De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de directe aansluiting op de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Openbaar vervoer is op loopafstand. Het Centraal station Nijmegen en Nijmegen Dukenburg zijn snel bereikbaar door de aanwezige busverbindingen.

Het kantoorgebouw bestaat uit een ouder en een nieuwer gedeelte voorzien van kantoorruimtes, centrale receptie, riante kantine/eetzaal met keuken en verschillenden toiletgroepen. Het pand staat in verbinding met een nieuwer kantoorpand bestaande uit ca. 975 m2 kantoorruimte verdeeld over 3 lagen met op elke verdieping toiletgroepen, een pantry, trappenhuis en lift.

Vraagprijs: € 320.000,- kosten koper

Huurcondities:
- Huurprijs € 29.500,- per jaar excl. BTW
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren (kortere termijnen zijn bespreekbaar)
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en BTW.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Neemt u contact op met de makelaar voor nadere inlichtingen.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Huurprijs
€ 29.500 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m²
Bedrijfshal oppervlak
260 m²
Kantoor oppervlak
240 m²
Perceel
4.961 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Scheidingsweg 6 U3

€ 29.500 /jr € 320.000 k.k.