Metaalweg 10 b 6551 AD Weurt

€ 57 /m²/jaar

Omschrijving

Nieuwbouw distributiecentrum op het terrein van het voormalige Henri vd Bilt Vleesfabrieken, op het industrieterrein De Sluis in Weurt. Ideaal gelegen gelegen nabij het Maas-Waalkanaal, de aansluiting A73/A50 richting Rührgebied, Dusseldorf/Duisburg en kort nabij een openbare los- en laadwal aan het Maas-Waalkanaal.

Het distributiecentrum heeft een oppervlakte (BVO) van 2.458 m2 met eventueel een kantoorruimte over 4 verdiepingen (100m2 per kantoor). Het kantoor is nog niet gereed en kan gerealiseerd worden met toiletgroep en pantry. Afwerkingsniveau in overleg met huurder. Aan de voorzijde 2 dockshelters met levellers en en dockput. Een overheaddeur (4,6mx4,5m). Docks en deuren zijn bij te plaatsen.

Huurprijzen:
Warehouse: € 57,- per m2 per jaar excl. BTW
Office: in nader overleg.

Perceelsoppervlakte: 10605 m2
Vrije hoogte: ca. 13,63 m1

Specificaties:
- 4 elektrische docks met dockshelters aan de voorzijde
- 2 stalen overheaddeuren aan de achterzijde
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Huurcondities:
- Huurtermijn minimaal 5 of 10 jaar
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming:
Bedrijventerrein, bedrijven in de milieucategorie 2, 3.1, 3.2 en 4.2 van de staat van bedrijfsactiviteiten (op te vragen bij de makelaar).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 57 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020

Oppervlakten

Oppervlakte
2.758 m² (in units vanaf 2.458 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.458 m²
Terrein oppervlak
10.605 m²
Kantoor oppervlak
300 m²
Vrije hoogte
13,6 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²
Perceel
21.210 m² (in units vanaf 2.458 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Metaalweg 10 b

€ 57 /m²/jaar