Ampèrestraat 7 8091 XX Wezep

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR: Ampèrestraat/ Rondweg te Wezep.

Verschillende bedrijfs-/ kantoorruimte beschikbaar vanaf 17,5 m² tot 140 m².

Algemeen:
Te huur bedrijfsunits in het bedrijfsverzamelgebouw Wezep. Dit bedrijfsverzamelgebouw is in 2007 gerealiseerd. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een uitstekende locatie aan de Rondweg te Wezep. Een locatie met goede verbindingen naar de snelwegen A28 en A50. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 15 units, 4 kantoorunits en 11 bedrijfsunits. De bedrijfsunits hebben een begane grond van ca. 70 m2 en een kantoor/opslagverdieping van ca. 70 m². Het bedrijfsverzamelgebouw is gerealiseerd in samenwerking met de gemeente Oldebroek, en richt zich met name op startende ondernemers uit de regio.

Voor gekwalificeerde startende ondernemers uit de regio is er een korting tot 25% mogelijk.

Locatie:
Dit complex is gelegen tussen de Rondweg en de rijksweg A28 (Zwolle-Utrecht) en vormt mede de entree van het bedrijventerrein Wezep-Noord te Wezep. De Rondweg is de doorgaande weg van dit bedrijventerrein en vormt de ontsluitingsweg voor de aangrenzende woonwijken. Het complex is goed zichtbaar vanaf de op- en afritten van de autosnelweg en vormt daardoor een herkenbaar punt in de omgeving.

Voorzieningen:
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd voorzien van o.a. :
Begane grond
- Overheaddeur
- Separate loopdeur
Verdieping
- Vloerverwarming
- Pantry
- Toiletvoorziening

Het aanwezige inbouwpakket zoals vloerbedekking, systeemwanden, systeemplafonds en Verlichtingsarmaturen e.d. zijn ter overname van de vorige huurder.

Bestemming:
Bestemmingsplan Wezep Noord 2009, gemeente Oldebroek onherroepelijk vastgesteld 16 november 2010.
De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. bedrijventerrein ten behoeve van bedrijven die staan vermeld in de bij de regels van dit bestemmingsplan behorende bijlage 'Staat van bedrijfsactiviteiten' onder de categorieën 1, 2 en 3.1 en de daarbij behorende bedrijfsgebouwen en overkappingen;
2. zelfstandige kantoren ter plaatse van de functieaanduiding 'kantoor‘.
met daaraan ondergeschikt:
3. productiegebonden detailhandel;

Parkeerplaatsen
Voldoende parkeerplaatsen op het bijbehorend terrein.

De Ir R.R. van der Zee Stichting, vernoemd naar Rob van der Zee, in de tachtiger jaren algemeen directeur van de Berghuizer Papierfabriek te Wapenveld, ziet het als haar opdracht om een bijdrage te leveren aan de leefbaarheid van de regio noord oost Veluwe. Omdat de leefbaarheid op langere termijn bedreigd lijkt te worden door de regionaal beperkte mogelijkheden voor de ontplooiing van een gezond en verantwoord bedrijfsleven, ligt de focus van de activiteiten van de Stichting op support voor startende ondernemers, en op hulp bij doorstartende ondernemers die een tweede kans verdienen. Met name middels tijdelijke financieringen, en bedrijfsbegeleiding door ervaren managers.

De Stichting heeft, gelet op de regionaal beperkte huisvestingsmogelijkheden voor ondernemers, het initiatief genomen tot bouw en exploitatie van een bedrijfsverzamelgebouw in Wapenveld en Wezep. Daarin zijn kleine, goedkope units beschikbaar voor startende bedrijven.

De Stichting wil stimulerend werken op andere aspecten van leefbaarheid en bedrijvigheid. Zij was indertijd initiatiefnemer van de studie naar regionale ontplooiings mogelijkheden met het rapport "Brood op de Plank". De Stichting wil hier de vingers aan de pols houden, en zonodig nieuwe voorstellen lanceren. Teneinde juridisch zuivere verhoudingen te borgen, hanteert de Stichting in haar ondersteuning aan ondernemers Algemene Voorwaarden.

De Stichting wordt bestuurd door ervaren managers uit bedrijfsleven en overheid. Zij leveren hun bijdrage op non profit basis.

Starterskorting:
Voor gekwalificeerde startende ondernemers uit de regio is er een korting tot 25% mogelijk.
- Eerste 3 maanden huurvrij
- Starters korting:
1e jaar € 20,-- per m²
2e jaar € 15,-- per m²
3e jaar € 10,-- per m²
4e jaar € 5,-- per m²

Niet-starters
Voor niet starters is maatwerk mogelijk. Voor maatwerksituaties wordt een regeling getroffen dat bij het opzeggen van de huur binnen 2 jaar 50 % van de tegemoetkoming moet worden terugbetaald aan de Stichting.

Bedrijfsruimte Ampèrestraat 3 en 3A
Oppervlakte: ca. 70 m² bedrijfsruimte begane grond
ca. 70 m² kantoorruimte eerste verdieping
Beschikbaar: Per direct
Huurvoorwaarden
Huurprijs € 945,97
Verwarming € 58,34
Glasbewassing € 5,52 +
€ 1.009,83 excl. BTW per maand

Kantoorruimte Rondweg 9D
Oppervlakte: ca. 85 m² kantoorruimte eerste verdieping
Beschikbaar: Per direct
Huurvoorwaarden
Huurprijs € 626,53
Glasbewassing € 3,83
Electra € 80,00
Verwarming € 35,42 +
€ 745,78 excl. BTW per maand

Kantoorruimte Rondweg 11S
Oppervlakte: ca. 70 m² kantoorruimte eerste verdieping
Beschikbaar: Per direct
Huurvoorwaarden
Huurprijs € 532,83
Glasbewassing € 7,18
Verwarming € 29,17 +
€ 569,18 excl. BTW per maand

Opslagruimte Rondweg 11E
Oppervlakte: ca. 70 m² op de begane grond
Beschikbaar: Per direct
Huurvoorwaarden
Huurprijs € 413,13
Verwarming € 29,17 +
€ 442,30 excl. BTW per maand

Kantoorruimte Rondweg 11H
Oppervlakte: ca. 17,5 m² op de eerste verdieping
Beschikbaar: Per direct
Huurvoorwaarden
Huurprijs € 241,24
Glasbewassing € 2,-
Elektra € 25,-
Water € 4,-
Internet € 20,-
Verwarming € 10,52 +
€ 302,76 excl. BTW per maand

BEKIJK HET AANBOD OOK IN ONZE BROCHURE!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 70 m²)
Bedrijfshal oppervlak
140 m²

Indeling

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ampèrestraat 7

Huurprijs op aanvraag