Ampèrestraat 1 8091 XX Wezep

UITSTEKENDE KANTOORRUIMTES EN OPSLAGRUIMTE BESCHIKBAAR NABIJ WEZEP
Bent jij op zoek naar een geschikte locatie voor uw bedrijf? U hoeft niet verder te zoeken. Ir. R.R. van der Zee Stichting in Wezep biedt diverse kantoorruimtes en opslagmogelijkheden aan op een centrale locatie in de buurt van Wezep, gelegen aan de Rondweg / Amperestraat. Dit moderne en goed onderhouden complex voorziet in alle benodigdheden voor jouw onderneming.

EEN UNIEKE KANS
Dit bedrijfsverzamelgebouw, gerealiseerd in 2007, biedt de perfecte setting voor ondernemers die streven naar succes. De strategische ligging op de hoek van de Ampèrestraat en de Rondweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid via de nabijgelegen snelwegen A28 en A50.

Het hoofdgebouw bestaat uit vier units, waarvan twee op de begane grond en twee op de eerste verdieping. Deze zijn toegankelijk via een fraaie glazen entree aan de Rondweg. Het tweede bedrijfsverzamelgebouw herbergt maar liefst vijftien units, waaronder vier kantoorruimtes en elf bedrijfsunits. Deze bedrijfsunits bieden een ruime begane grond van ca. 70 m², aangevuld met een kantoor- of opslagverdieping van dezelfde omvang. Dit alles is gerealiseerd in nauwe samenwerking met de gemeente Oldebroek en heeft een speciale focus op startende ondernemers in de regio.

Momenteel zijn er verschillende kantoorruimtes / opslagruimte beschikbaar. Voor gekwalificeerde startende ondernemers uit de regio is er een subsidieregeling mogelijk.

ONDERSTEUNING VAN DE IR. VAN DER ZEE STICHTING
De Ir. R.R. van der Zee Stichting, vernoemd naar de voormalig algemeen directeur van de Berghuizer Papierfabriek te Wapenveld, zet zich in voor de leefbaarheid van de Noord-Oost Veluwe. Deze regio staat voor uitdagingen, gezien de beperkte mogelijkheden voor duurzame bedrijfsontwikkeling op de lange termijn. De focus van de activiteiten van de Stichting ligt dan ook op het ondersteunen van startende ondernemers.

Gezien de beperkte huisvestingsmogelijkheden voor ondernemers in de regio heeft de Stichting het initiatief genomen tot de bouw en exploitatie van dit moderne complex, zowel in Wapenveld als Wezep. Hier vind je kleine, betaalbare units die ideaal zijn voor startende bedrijven.

De Stichting streeft naar een breder perspectief op leefbaarheid en bedrijvigheid in de regio. Ze was in het verleden de drijvende kracht achter de studie "Brood op de Plank", gericht op de ontwikkelingsmogelijkheden in de regio. De Stichting blijft betrokken en is bereid om nieuwe voorstellen te ondersteunen. Om alles in goede banen te leiden, hanteert de Stichting duidelijke algemene voorwaarden. Het bestuur, bestaande uit ervaren managers uit het bedrijfsleven en de overheid, zet zich volledig op non-profitbasis in voor dit nobele doel.

STARTERSKORTING: ONDERSTEUNING VOOR JOUW GROEI
Van der Zee probeert de huurprijzen zo laag mogelijk te houden. De eerste vier jaar bestaat er een subsidiemogelijkheid voor starters.

UITSTEKENDE LOCATIE
Dit complex is gelegen tussen de Rondweg en de A28 (Zwolle-Utrecht) en vormt mede de entree van het bedrijventerrein Wezep-Noord te Wezep. De Rondweg is de doorgaande weg van dit bedrijventerrein en vormt de verbindingsweg in dit gebied en verbindt ook de aangrenzende woonwijken. Het complex is goed zichtbaar vanaf de op- en afritten van de autosnelweg en vormt daardoor een herkenbaar punt in de omgeving.

BESCHIKBARE RUIMTES

Amperestraat 1-1a
ca. 70 m² opslagruimte op de begane grond;
ca. 70 m² kantoor op de eerste verdieping.
HUURPRIJS
€ 1230,00 voor ca. 140 m² excl. btw en inclusief:
voorschot verwarming € 97,00;
Raambewassing € 5,52;
Airco € 40,00.

Binnen hetzelfde complex, ingang Rondweg, zijn tevens twee opslagruimtes te huur:
Rondweg 11A
ca. 70 m² bedrijfsunit/ opslagruimte
HUURPRIJS
€ 523,00 excl. btw, incl. voorschot verwarming

Rondweg 11C
ca. 70 m² bedrijfsunit/ opslagruimte, inclusief toilet-voorziening
HUURPRIJS
€ 548,00 excl. btw, incl. voorschot verwarming

AANVANG
In overleg, op korte termijn mogelijk.

PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op het bijbehorend terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte in het hoofdgebouw worden casco opgeleverd voorzien van o.a.
- Openslaande draai kiep ramen;
- CV middels bronbemaling;
- Keukenblokje;
- Gemeenschappelijk toilet.

De bedrijfsunits van het bedrijfsverzamelgebouw worden casco opgeleverd voorzien van o.a. :
Begane grond
- Vloerverwarming;
- Overheaddeur;
- Separate loopdeur.

Verdieping
- Vloerverwarming;
- Pantry;
- Toiletvoorziening;
- Airco.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Wezep Noord 2009, gemeente Oldebroek onherroepelijk vastgesteld 16 november 2010.
De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. bedrijventerrein ten behoeve van bedrijven die staan vermeld in de bij de regels van dit bestemmingsplan behorende bijlage 'Staat van bedrijfsactiviteiten' onder de categorieën 1, 2 en 3.1 en de daarbij behorende bedrijfsgebouwen en overkappingen;
2. zelfstandige kantoren ter plaatse van de functieaanduiding 'kantoor‘.
met daaraan ondergeschikt:
3. productie gebonden detailhandel;

ENERGIELABEL
A

AANVAARDING
In overleg

HUURPRIJS
Raadpleeg de prijzen onder 'Beschikbare ruimtes' voor gedetailleerde informatie

Dit object heeft een eigen website. Zie amperestraat1-wezep.nl

PLAN EEN BEZICHTIGING
Bent u geïnteresseerd in deze locatie? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.