Schelphorst 73 en 73a 1771 SM Wieringerwerf

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Omschrijving
Op centraal gelegen locatie met afrit van de snelweg A7 op nog geen 500 meter staat deze grote loods van 1000 m² (50 x 20 m.) met royale bedrijfswoning van bijna 650 m³. Het geheel staat op ruim 4000 m² eigen grond. De loods en het terrein zijn voor vele doeleinden te gebruiken, het gehele terrein is verhard met Stelcon-platen en de schuur is voorzien van een 15 cm dikke betonvloer voorzien van dubbele bewapening.

De Loods:
- De loods is verdeeld in 2 secties:
o Het voorste deel van 450 m² is volledig geïsoleerd (dak en wand) en voorzien van een compressor met ringleidingaansluitingen en luchtdroger.
o In dit gedeelte is ook een zijentree met balie en kantoor/kantine.
o Tevens heeft dit gedeelte ook een overheaddeur aan de zijkant.
o Het achterste deel van 550 m² heeft nog een inpandige, afsluitbare ruimte van ca. 100 m². Dit gedeelte is ongeïsoleerd.

- Goothoogte: 4,25 m.
- Nokhoogte: 8,00 m.
- Overheaddeuren aan beide kopse kanten zijn elektrisch te openen en hebben de volgende maten:
4,40 meter breed
4,50 meter hoog
- De overheaddeur aan de zijkant is eveneens elektrisch te openen, deze heeft de volgende maat:
4,40 meter breed
3,60 meter hoog
- De betonvloer is 15 cm dik en voorzien van een dubbele bewapening
- Er is krachtstroom aanwezig (3 x 50 Ampère)

De separate wasplaats:
- Voorzien van perslucht en krachtstroom
- Aangesloten op een zandvanger en olieafscheider
- De hal is 10,5 meter lang en 7 meter breed.
- De deuren aan beide zijden zijn 3,50 meter hoog en 3,30 meter breed.

De woning:
De bedrijfswoning is door middel van een garage geschakeld met de naastgelegen woning, dus nagenoeg vrijstaand. De woning is gelegen op 20 meter van de loods en wasplaats.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning aan de voorzijde middels de zijentree. Via de ruime hal met vide, meterkast en toiletruimte kunt aan de voorzijde naar het kantoor (3,68 x 3,16m.) en u heeft toegang tot de royale woonkamer van 40 m² met schuifpui en airconditioning, de luxe inbouwkeuken is voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, combimagnetron, een kookschiereiland met gaskomfoor voorzien van 4 pitten en een wokbrander, achter de keuken is een praktische bijkeuken met de ketel die de gehele woning voorziet van heteluchtverwarming. Vanuit de bijkeuken is de naastgelegen garage inpandig te bereiken. In de garage hangt de geiser voor het warme water.

1e Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en complete badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel en de overige 2 slaapkamers hebben beiden rechte wanden. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van airco.
De ruimte complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel, hangcloset, douche gelegenheid en whirlpool.

2e Verdieping:
De zeer royale zolderverdieping met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdieping is, door een vaste trap te plaatsen, om te bouwen naar een complete woonverdieping met mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers.

Tuin:
De geheel betegelde achtertuin heeft veel privacy en aan de voorzijde is eveneens een terras met vijverpartij en doordat er geen overburen zijn is dit ook een prima locatie om van de zon te genieten.

Bijzonderheden:
In 2020 is er een airconditioning geplaatst voor de woonkamer en de ouderslaapkamer.

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 144 m²
Overige inpandige ruimte: 48 m²
Gebouw geb. buitenruime: 0 m²
Externe bergruimte: 1000 m² (loods)
73,5 m² (wasplaats)
Inhoud: 640 m³
Perceeloppervlakte: 4032 m²
Energielabel: C

Ligging
Gelegen op bedrijventerrein ‘De Schelphorst’ op nog geen kilometer van de snelweg A7, waar u met 30 minuten in Friesland bent en in 40 autominuten in Amsterdam. Verder ligt het ca. 2 kilometer van het centrum van voorzieningendorp Wieringerwerf met alle winkels, supermarkten (Deen, Aldi en Lidl), scholengemeenschap, sportaccommodaties etc.

Bestemming
Industrie / bedrijventerrein, volgens bestemmingsplan Bedrijventerrein Wieringerwerf categorie 1 t/m 4 mag hier gevestigd worden.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel.

Elektra
Voldoende groepen, extra groep voor airconditioning, aardlekschakelaar.

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. Hete luchtketel
Merk: Brinks
Bouwjaar: 2009

Onderhoud binnen / buiten
Goed, in 2019 en 2020 buitenom geschilderd. In 2020 zijn alle platte daken vernieuwd.

Isolatie
De woning heeft dak, muur en glas isolatie.

Bouw
Traditioneel gebouwde woning met betonvloeren op de begane grond en 1e verdieping en een houtenvloer op de 2e verdieping. Het dak gedekt is met pannen gedekt, de platte daken zijn van bitumineuze dakbedekking.

Kadastrale gegevens

Woonhuis met erf
Gemeente : WIERINGERMEER
Sectie : G
Nummer : 928
Ter grootte van : 442 ca.

Loods, wasplaats met erf
Gemeente : WIERINGERMEER
Sectie : G
Nummer : 1691
Ter grootte van : 3590 ca.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 450 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Perceel
4.032 m² (in units vanaf 450 m²)

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schelphorst 73 en 73a

Prijs op aanvraag