Medemblikkerweg 6-c58 1771 SC Wieringerwerf

Nieuwbouw bedrijfsunit met grote overheaddeur en vrije hoogte te huur. Gelegen op een afsluitbaar complex van bedrijfsunits in Wieringerwerf, direct aan de afrit van de A7 met goede verbinding richting de Randstad en Friesland. De unit is bruto ca. 39 m². De begane grond heeft een vrije binnen hoogte van 5,2 meter met een elektrische overheaddeur van 4 x 4 meter. Geheel vrij in te delen en voorzien van (kracht)stroom en water met wasbak.

De units zijn duurzaam gebouwd en aardgasvrij.

Enkele pluspunten van de units:
• Gevlinderde betonvloer
• Vloerbelasting 800 kg/m2 voor de begane grondvloer
• Grote overheaddeur van 4 x 4 meter
• Gevels en dakisolatie
• Inpandige vrije hoogte van circa 5,2 meter
• Afsluitbaar terrein met elektrische toegangshekken
• Riolering
• Multifunctioneel gebruik

HUURPRIJS
Huurprijs € 350,- excl. BTW per maand.

De huurder betaalt een voorschot van € 50,- voor elektriciteit (vastrecht en verbruikskosten). Meer- of minderkosten in elektriciteitsverbruik worden periodiek verrekend.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: I 4508, gesplitst in appartementsrechten.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is bedrijventerrein. De unit is uitermate geschikt voor opslag, hobbymatig gebruik en voor kleinschalige werkzaamheden.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht met een VVE.

BOUWJAAR
2023: Nieuwbouw

BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie: staalconstructie, gevels: sandwichpanelen, vloerconstructie: gewapende betonvloer, dakconstructie: stalen geïsoleerd damwandprofielplaat en pvc dakbedekking. Isolatie: gevels/dak. Deur van aluminium.
Max. vloerbelasting: Begane grondvloer 800 kg/m².

INSTALLATIES
De units worden geleverd met elektra aansluiting, wandcontactdoos, wateraansluiting en rioolafvoer aanwezig.