Snelliusstraat 14 6604 BZ Wijchen

€ 2.995 /mnd

Omschrijving

Op het industrieterrein "Bedrijventerrein Oost" is deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen met directe aansluiting naar de uitvalswegen A326, A50 en A73.

Het pand beschikt over een bedrijfsruimte/loods van 469 m² vvo met een vrije hoogte van 4,47 m. De bedrijfsruimte/kantoor is toegankelijk middens een toegangsdeur en een tweetal overheaddeuren met een hoogte van 4 m. Het kantoorgedeelte is 69 m² vvo, voorzien van airco-unit, spreekkamer/archiefruimte, kantine met pantry en toilet. Boven de kantoorruimte is er een entresol aanwezig van 58,5 m² vvo die bereikbaar is middels een stalen trap.

De bedrijfshal is te verwarmen middels 2 heaters. Het kantoorgedeelte wordt verwarmd middels een eigen c.v. installatie. Geheel is voorzien van alarminstallatie, lichtstraat, vloeistofdichte vloer, krachtstroom en LED verlichting.

BEDRIJFSPAND:

bouwjaar: medio 1990
totaal vvo: 596,5 m²

INDELING:

Kantoorruimte:
Entree, hal met meterkast, garderobe, ruime kantoor met airco-unit, spreekkamer/archief, kantine met pantry en separaat modern toilet. De bedrijfshal is zowel vanuit de hal als vanuit de kantine bereikbaar.

Bedrijfshal:
Entree, overhead-deuren, bedrijfsruimte van 469 m² voorzien van lichtstraat en LED-verlichting. Trap naar entresol van 58,5 m² met c.v. opstelling t.b.v. kantoorgedeelte.

Bijzonderheden:
- Kantoor voorzien van isolerende beglazing, airco, LED-armaturen, parketvloer en systeemplafond;
- Alarminstallatie;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Het voorterrein is voorzien van buitenverlichting en bestrating;
- De bedrijfsruimte valt onder bestemming: "Bedrijventerrein Oost", categorie 1, 2, 3;
- Reclame uitingen en exploitatie gebruik van de bedrijfsruime dienen in overleg met Gemeente Wijchen en verhuurder te worden afgestemd;
- Huurtermijn van 5 jaar en 5 optiejaren;
- Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur en BTW;
- Afspraken en de huurovereenkomst worden bij akkoord door verhuurder vastgelegd in een ROZ-contract

Wilt u het pand bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.995 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
665 m² (in units vanaf 596 m²)
Bedrijfshal oppervlak
596 m²
Kantoor oppervlak
69 m²
Vrije hoogte
4,5 m
Perceel
1.445 m² (in units vanaf 596 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Snelliusstraat 14

€ 2.995 /mnd