Marconistraat 14 6604 BX Wijchen

€ 259.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Nette vrijstaande bedrijfsruimte, bestaande uit een bedrijfshal, opslagruimten en diverse
kantoorruimten. Het object is gelegen op bedrijventerrein Wijchen-Oost.

Ligging
Per auto is bedrijventerrein Wijchen-Oost zeer goed bereikbaar. Op enkele minuten
afstand zijn de Rijkswegen A73 ( Venlo-Nijmegen) en A50 (Arnhem-Eindhoven) gelegen.

Per openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Het treinstation Wijchen is
vlakbij het bedrijventerrein gelegen en staat direct in verbinding met Centraal
Station Nijmegen en station Oss.

Vloeroppervlakte bedrijfshal
- bedrijfsruimte begane grond ca. 125 m2 v.v.o.
- kantoor/kantine begane grond ca. 25 m2 v.v.o.
- twee aparte kantoorruimtes 1e verdieping ca. 50 m2 v.v.o.
Totaal ca. 200 m2 v.v.o.

Deze oppervlakten zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van
de plattegronden; er is echter geen meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau
De bedrijfshal alsmede de kantoorruimten worden schoon en ontruimd opgeleverd, doch voorzien van:
- bedrijfshal:
. overheaddeur
. separate loopdeur
. gevlinderde industrievloer
. magazijnruimte
. krachtstroomaansluiting
. CV-opstelling/opslagruimte op de 1e verdieping
. separate wasbakken
. pantry voorzien van spoelbak met warm en koud water
. toilet
. brandblussers
. alarminstallatie
. meterkast

- Turnkey kantoorruimtes op 1e verdieping bedrijfshal en begane grond:
. laminaat/vloerbedekking
. 3 aparte kantoorruimtes
. systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
. radiatoren
. te openen ramen

Parkeren
Parkeren voor het object is mogelijk op eigen terrein.

Bestemming
De vigerende bestemming van het object betreft bedrijfsdoeleinden I.

Koopsom
€ 259.000,- kosten koper

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% over de koopsom, 2 weken na tekenen koopovereenkomst

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
200 m²
Bedrijfshal oppervlak
125 m²
Kantoor oppervlak
75 m²
Perceel
220 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Marconistraat 14

€ 259.000 k.k.