Bijsterhuizen 5113 6604 LX Wijchen

BIJSTERHUIZEN 5113 TE WIJCHEN

Aan de rand van industrieterrein Bijsterhuizen, nabij de oprit van de A326 gelegen, zelfstandig bedrijfsgebouw, welke vanaf 2 zijden toegankelijk is. Buitenterrein aan zowel de voor- als achterzijde, met in totaal 10 parkeerplaatsen.
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van ca. 10 meter en wordt voorzien van een entresolvloer, 2 lichtstraten en ruim voldoende ramen in de gevel
Het totale metrage bedraagt ca.  1.063 m², waarvan 588 m² kantoorruimten, 367 m² bedrijfsruimte en ca. 108 m² entresolvloer. De hal is voorzien van een grote elektrische overheaddeur.

De bedrijfsruimte zal in de huidige staat, worden opgeleverd voorzien van verlichting en krachtstroom.
De kantoren op de begane grond en de eerste etage zijn ingericht en afgewerkt:
- wanden wit afgewerkt
- systeemplafond met led-armaturen
- airco
- mechanische ventilatie
- gedeeltelijk voorzien van draai-/kiepramen
- pantry
- gescheiden toiletgroep alsmede een separaat invaliden toilet
- zonnewering in de vorm van screens (elektrisch aan de buitenzijde)
- alarm-/camerabeveiliging
- zonnepanelen

De kantoorruimte op de 2e etage is op dit moment nog in casco staat en kan in overleg met huurder, tegen meerprijs, volledig worden afgewerkt.

Het buitenterrein  is grotendeels verhard en het terrein is afgeschermd met een hekwerk.

Huurprijs: € 89.500,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGSVERPLICHTING
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.

MODEL HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, gebaseerd op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld in 2015 met de daarbij deel uitmakende algemene bepalingen, aangevuld met de benodigde bijzondere bepalingen.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever.