Bijsterhuizen 3011 A 6604 LP Wijchen

€ 19.200 /jr

Omschrijving

Bijsterhuizen 3011 A, 6604 LP WIJCHEN

Deze bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar en gelegen op strategische locatie op het Wijchens gedeelte van bedrijvenpark Bijsterhuizen, in de directe nabijheid van het Palkerplein (ook wel bekend als de rotonde met de blokken van Peter Struycken). Het bedrijventerrein Bijsterhuizen kenmerkt zich door zijn verscheidenheid aan lokale, nationale maar ook internationale bedrijven waarbij het een combinatie van productie-, handels- en logistieke bedrijven betreft. Door het bedrijventerrein ligt als kenmerkende doorgangsweg de A326 (Nijmegen-Wijchen). Een groot aantal op-/afritten van diverse snelwegen A73, A50 en A15, zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast vormt de N326 / Wijchenseweg tevens de directe verbinding met het stadscentrum van Nijmegen.

Opleveringsniveau / voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van:
- kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds;
- inbouwverlichting;
- CV-installatie;
- mechanische ventilatie;
- alarminstallatie;
- pantry;
- radiatoren.

De bedrijfshal:
- gasheater;
- toilet met fontein;
- pantry.
- elektronisch deurbeslag ter hoogte van de loopdeur, hierbij is een servicecontract van toepassing welke overgenomen dient te worden.

Oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 24m² begane grond.
Kantoorruimte ca. 24m² eerste verdieping.
Bedrijfsruimte ca. 162m² (vrije hoogte ca. 7,6m1).

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein (direct tegenover het gehuurde).

Huurprijs:
€ 19.200,-- per jaar excl. eventuele servicekosten, excl. BTW.

Servicekosten:
Nader overeen te komen op basis van het gewenste serviceniveau alsmede standaard diensten welke door de VVE worden verzorgd.
Huurder dient zelf contracten af te sluiten ten behoeve van de leverantie van gas, water, elektra en internet.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 + 5 jaar. Kortere perioden zijn in overleg bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurbetaling met de daarover verschuldigde BTW en servicekosten zullen per maand vooruit in rekening worden gebracht.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 19.200 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-3-2024

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
210 m²
Bedrijfshal oppervlak
162 m²
Kantoor oppervlak
48 m²
Vrije hoogte
7,6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Bijsterhuizen, Wijchen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijsterhuizen 3011 A

€ 19.200 /jr