Nieuweweg 160 6603 BT Wijchen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Bedrijfsruimte en of winkelruimte te huur op een uitstekende zichtlocatie aan een rotonde aan de Nieuweweg/Kamerlingh Onnesstraat in Wijchen. Deelverhuur is mogelijk.

Het perceel ligt op de aanrijroute richting het centrum van Wijchen in een omgeving met bouwmarkten en perifere detailhandel. Aan de overzijde ligt Praxis Doe Het Zelf Center.

Er zijn twee kavels, een van 5.754 m2 en een van 4834 m2.

Er is een artist impression gemaakt wat een indruk geeft hoe het gebouw er mogelijk uit zou kunnen zien. Dit is echter slechts een voorbeeld. Andere ontwerpen/indeling is natuurlijk bespreekbaar.

Het nieuw te bouwen pand heeft een oppervlakte van 2.500 BVO m2 en een oppervlakte van 3360 BVO m2.

Huurprijs:
marktconform, afhankelijk van het opleveringsniveau.

Huurcondities:
- Huurtermijn 5 jaar met telkens 5 optiejaren
- Opzegtermijn per 12 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model Winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars(NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming:
Bedrijven in de milieucategorie 1, 2 en 3, d.w.z. bedrijven die zijn genoemd in de categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 van de lijst van bedrijven en genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten:
Autohandel is mogelijk. Detailhandel of bouwmarkten is mogelijk bespreekbaar. Neemt u hierover contact op met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten

Oppervlakte
2.379 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.379 m²
Perceel
5.754 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Grootschalige detailhandelsvestigingen
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nieuweweg 160

Huurprijs op aanvraag