Bijsterhuizen 2514 6604 LN Wijchen

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur op het bedrijventerrein Bijsterhuizen gelegen hoogwaardige bedrijfsruimte van circa
3.000 m2 met circa 1400 m2 aangrenzende turn-key kantoorruimte.
Het object heeft een zeer hoge tapa-waarde, is volledig omheind en voorzien van diverse afsluitbare toegangspoorten..

Het bedrijventerrein "Bijsterhuizen", is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen en Wijchen en aan de rijkswegen A73/A50 en A326.

Bereikbaarheid: Zowel met eigen als openbaar vervoer goed.

Bouwjaar: 2001-2010.

Bestemming: De bestemmingsplanmogelijkheden zijn op basis van het vigerende bestemmingsplan ruim.

Parkeren: Ruime afsluitbare parkeergelegenheid op eigen terrein.

Oplevering: Vanaf medio 2017.

Voorzieningen bedrijfsruimte/warehouse begane grond 3.000 m2 vvo:

· Vrije hoogte: 6,50 meter in het warehouse en op de verdieping 2,60 meter;
· Vloerbelasting: 2.500 kg/m2;
· 6 elektrisch-hydraulisch bedienbare docklevelers met shelters;
· Automatische sprinklerinstallatie met ESFR sprinklersysteem;
· 1 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveld niveau;
· Indirect gestookte heathers;
· Gecertificeerd brandalarm;
. Zeer hoge tapa-klasse: tapa A;

Oppervlakte kantoorruimte aan de voorzijde circa 1.400 m2, verdeeld over 2 bouwlagen.

Voorzieningen kantoren o.a.:

- Centrale verwarming d.m.v radiatoren;
- Mechanische ventilatie, voorzien van airconditioning;
- Systeemplafond voorzien van beeldscherm vriendelijke armaturen (500 lux);
- Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en elektra;
- Volledig afgewerkte toiletgroepen per verdieping;
- Toiletgroep voor chauffeurs op begane grond;
- Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto's en een fietsenstalling op eigen terrein.

Voorzieningen buitenterrein:

- Gaas- en spijlenhekwerk met stroombeveiliging en elektrische toegangspoorten;
- Elektronische terreinverlichting en bewakingscamera's;
- Parkeerplaats: geheel voorzien van beton klinkers

Huurtermijn: 5 plus 5 jaar. Afwijkende termijnen bespreekbaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurbetaling: Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract: Naar het laatste model huurovereenkomst verhuurder.

Zekerheidsstelling: Als waarborg voor de juiste nakoming van de verplichtingen zal huurder
een bankgarantie stellen ter grootte van minimaal drie maanden
bruto betalingsverplichting.

Indexering: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeds CPI-alle huishoudens (2006=100),
zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau door de Statistiek.

Huurprijs : Bedrijfsruimte/logistieke deel € 45,00 per m2 per jaar ex BTW
-Kantoorruimte € 90,00 per m2 per jaar ex BTW

Koopprijs : Op aanvraag.

Servicekosten:Huurder dient zelf een contract op eigen naam af te sluiten voor de levering van gas,
water en elektra in het gehuurde en bovendien de in het gehuurde aanwezige installaties
voor zijn rekening en risico goed (laten) onderhouden.

BTW: Over de huurprijs en servicekosten wordt 21% BTW in rekening gebracht.

Aanvaarding: Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
4.400 m² (in units vanaf 3.000 m²)
Bedrijfshal oppervlak
3.000 m²
Kantoor oppervlak
1.400 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bedrijventerrein Bijsterhuizen, Wijchen

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bijsterhuizen 2514

Huurprijs op aanvraag