Pieter Zeemanstraat 12 a 6603 AW Wijchen

€ 30.950 /jr

Omschrijving

Te huur
Bedrijfshal met kantoor en buitenterrein

Huurprijs
€ 30.950 per jaar

BTW
BTW belast

Oppervlakte
Ca. 375 m² bedrijfshal, ca. 125 m2 kantoor en ca. 600 m² buitenterrein

Perceeloppervlakte
1.420 m2

Ligging
Het pand is gelegen op Bedrijventerrein Wijchen Oost, dit is het oudste bedrijventerrein van de gemeente Wijchen en telt momenteel 150 bedrijven.

Aanvaarding
Omstreeks 1 januari 2022

Omschrijving
Representatief bedrijfspand omvattende een bedrijfshal, kantoren over twee verdiepingen en een verhard buitenterrein met extra opslagmogelijkheden, het geheel ontsloten met een dubbel hekwerk met elektrische poort.
Bij het betreden van het terrein liggen aan uw rechterzijde ca. 7 eigen parkeerplaatsen. Aan de straatzijde bevindt zich het kantorengedeelte, opgetrokken uit spouwmuren met 3 vertrekken op begane grond en 3 vertrekken, waaronder de kantine met keuken, op de verdieping. De kantoren worden verwarmd middels radiatoren, zijn voorzien van dubbelglas en 2 airco’s.
De bedrijfshal heeft een staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een goothoogte van ca. 4 meter en een nokhoogte van ca. 6 meter en wordt ontsloten door 2 elektrische overheaddeuren en een loopdeur. Aan weerszijden zijn grote dubbelglas raampartijen gesitueerd en er zijn ruimschoots dakramen aanwezig, waardoor veel daglicht de hal tot een prettige werkplek maakt.

Bouwjaar/laatste renovatie
1972 / 2020

Omgeving
In de directe omgeving staan enkele gelijksoortige bedrijfsgebouwen, bedrijven in de automotive sector, kleine productie en opslag hallen en groothandels. De zuidwestzijde van dit bedrijventerrein ligt nabij een woonwijk en klein bosgebied met diverse sportvoorzieningen.

Bereikbaarheid
Gelegen in het oosten van Wijchen kent het een gunstige ligging ten opzichte van de A73 en de A326 (aansluiting A50). Vanaf de Pieter Zeemanstraat bent u binnen enkele minuten op een van deze snelwegen.

Parkeren
Op eigen terrein zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming
‘Bedrijventerreindoeleinden’. De als zodanig op de plankaart aangewezen gronden zijn bestemd voor: BT II. Dit betreft bedrijven in milieu categorie 1 en 2. Graag verstrekken wij u hierover nadere informatie en lijst van de toegestane bedrijfsactiviteiten.

Kadastrale gegevens
Gemeente Wijchen, sectie H, nummer 5022, groot 1.420 m2

Huurtermijn
Voorkeur 5 jaar + 5 jaar

Zekerheid
Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 x de maandhuur (plus eventuele servicekosten) en BTW

Bezichtiging
Uitsluitend op afspraak, in te plannen via 024-6424444

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.950 per jaar
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Oppervlakten

Oppervlakte
500 m² (in units vanaf 375 m²)
Bedrijfshal oppervlak
375 m²
Kantoor oppervlak
125 m²
Vrije hoogte
6 m

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
7 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Pieter Zeemanstraat 12 a

€ 30.950 /jr