Oosterhavenkade 9672 AV Winschoten

€ 49.500 v.o.n.

Omschrijving

Gebouw en bedrijvencomplex ‘De Groene Haven’ wordt gerealiseerd op een fraaie locatie aan de Oosterhavenkade 1 te Winschoten (gemeente Oldambt) op bedrijvenpark Rensel. De bouw start staat gepland in 2022 week 15. De bouwtijd bedraagt maximaal 180 werkbare werkdagen na gereedkomen betonnen begane grondvloer.

Deze hoekkavel is gelegen op zichtlocatie aan het water, en op loopafstand van het stadscentrum.
Nabij de snelweg A7 Groningen-Nieuweschans, klaverblad Assen-Eemshaven en de grensovergang naar Duitsland.

Het project omvat 12 groene bedrijfsunits in de afmetingen vanaf ca. 100 m2 begane grond en verdieping.
Optioneel nog uit te breiden als verlengde van de verdieping tot ca. 150 m2.

Daarnaast zijn er nog 10 zogenaamde compacte bedrijfsunits beschikbaar van ca. 40 m2. Deze zijn tevens zeer geschikt als camperstalling. De hoogte hiervan is 4 meter. Iedere unit beschikt naast een overheaddeur tevens over een aparte toegangsdeur. De gebouwhoogte bedraagt ca. 7.5 meter. Alle groene bedrijfsunits zijn standaard voorzien van een trapopgang tot de verdiepingsvloer.

LOCATIE
Bedrijvenpark Rensel ligt in de gemeente Oldambt. Nabij gelegen aan de snelweg A7 met uitstekende aansluitingen richting Groningen en de Duitse grens. De snelweg A7 ligt direct aan de toegangsweg naar het bedrijvenpark en dus ook van onze projectlocatie. Via treinstation is het bedrijvenpark ook goed bereikbaar.

BETALINGEN
De kopers betalen in een aantal termijnen de diverse stadia van de bouw. Betalingen en wijze van betaling zijn vermeld in de koop/aannemingsovereenkomst.

KOOPSOM
Koopsommen vanaf € 49.500,-- v.o.n. exclusief B.T.W.

AANVANG EN OPLEVERING
De bouw start staat gepland in 2022 week 15. De bouwtijd bedraagt maximaal 180 werkbare werkdagen na gereedkomen betonnen begane grondvloer.

AFWERKING
Omdat geen enkele koper hetzelfde is, worden de units casco doch standaard wel met vloerverwarming opgeleverd. Dat geeft u de mogelijkheid om uw nieuwe bedrijfshuisvesting compleet naar eigen inzicht in te delen en in te richten. De units zijn degelijk gebouwd en afgewerkt met gebruikmaking van moderne bouw- en isolatiematerialen. Verkoper stelt zich op het standpunt dat bij oplevering geen energielabel utiliteit hoeft te worden afgegeven in de zin van het bij oplevering van het casco geldende Besluit Energieprestatie gebouwen (BEG) aangezien door het verkochte onvoldoende gegevens beschikbaar zijn om volgens het voorgeschreven ISSO protocol een energielabel te kunnen opstellen.
Afhankelijk van de gebouwfuncties die de eigenaar/gebruiker aan het gekochte toekent, kan er sprake zijn van de verplichting tot afmelden van een energielabel. Eigenaar/gebruiker neemt zelf de regie op zich voor het correct laten opstellen en tijdig laten afmelden van dit energielabel, hierbij inbegrepen om te blijven voldoen aan het Bouwbesluit en dan met name de energieprestatie-eisen van het Bouwbesluit.

PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
• Gevlinderde betonvloer op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
• Goede vloer-, gevel- en dakisolatie conform nieuwste bouwvoorschriften bouwbesluit.
• Gebouwhoogte van ca. 7.5 meter.
• Warmtepomp in combinatie met zonnepanelen standaard op de groene bedrijfsunits.
• Elektrische bedienbare overheaddeur op alle units.
• Camerabewaking op het gehele bedrijvencomplex.
• Inclusief aansluitingen nutsvoorzieningen.

Interesse? neem gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 49.500 vrij op naam
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.000 m² (in units vanaf 40 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.000 m²
Terrein oppervlak
1.300 m²
Vrije hoogte
4 m
Vrije overspanning
5 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
2.459 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein, stadscentrum/dorpskern en havengebied
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Omgeving

Winschoten-industriegebied, Winschoten

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oosterhavenkade

€ 49.500 v.o.n.