Tinbergenstraat 34 7102 JL Winterswijk

€ 120.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein Vèèneslat-Zuid gesitueerd MODERN EN MARKANT BEDRIJFSPAND bestaande uit kantoorruimte, twee bedrijfshallen en een overkapte buitenruimte met een totale oppervlakte van circa 2.915 m². Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Door de hoogte is dit bedrijfspand ook uitermate geschikt voor volumineuze goederen.

Het pand is uitstekend geïsoleerd en heeft een energielabel A!
Dit pand is in delen te huur.

Het bedrijfspand bestaat uit:

Kantoor (circa 258 m²)
- representatieve entree ter plaatse van de parkeerplaats
- open kantoorruimte in twee verdiepingen met zicht op de entree, straat en toegang bedrijfshallen
- aparte spreek-/kantoorkamers
- pantry op eerste verdieping
- toiletgroep met wasruimte
- verwarming middels een gasgestookte cv-ketel

Bedrijfshal I (circa 1.496 m²)
- overheaddeuren (2x): voor- en zijgevel
- hoogte circa 9,80 meter
- heater

De ruimte tussen bedrijfshal I en II kan afgesloten worden.

Bedrijfshal II (circa 513 m²)
- overheaddeuren (1x): voor- en achtergevel
- hoogte circa 7,40 m
- daglichttoetreding

Overdekte buitenruimte (circa 646 m²)
- te bereiken via bedrijfshal II en via achterom
- hoogte circa 4,90/5,90 meter

Perceeloppervlakte
- kadastrale grootte: 4.291 m²

Bestemmingsplan
- Bedrijventerrein Vèèneslat en Misterweg
- bedrijf tot en met categorie 3.1

Huurprijs
- € 120.000,-- per jaar, exclusief btw
- servicekosten: € 2,50 per m² per jaar exclusief btw

Een uitgebreid meetrapport is beschikbaar.

Vèèneslat-Zuid is een modern en ruim opgezet bedrijventerrein. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Philips Lighting, Obelink Vrijetijdsmarkt, Kingspan, Heesen Yachts Interiors, Hesselink koffie, Dewin, Colubris en Breukers Bouwmaterialen.
Het bedrijventerrein ligt aan de Rondweg-Zuid/N319 met een directe verbinding naar de uitvalswegen naar de A18 richting Arnhem, de N18 richting Twente en de A31 (Duitsland).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120.000 per jaar
Servicekosten
€ 2 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
2.913 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.655 m²
Terrein oppervlak
1.300 m²
Kantoor oppervlak
258 m²
Perceel
4.291 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tinbergenstraat 34

€ 120.000 /jr