Europark 22 7102 AM Winterswijk

Te huur: moderne en multifunctionele bedrijfsruimte op A-locatie in Winterswijk
Op een absolute toplocatie aan het Europark 22–24 in Winterswijk bieden wij een modern en multifunctioneel bedrijfspand te huur aan. Deze voormalige sportschool ligt direct naast McDonald’s en het station — een plek met maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Ruim en toekomstbestendig
Het pand beschikt over 1.000 m² bedrijfsruimte, verdeeld over twee verdiepingen met een splitlevel op de begane grond. Daarnaast is er een lift aanwezig en ligt het geheel op een perceel van 1.243 m².

Volledig uitgerust
• Kantoorruimte met cv-verwarming
• Pantry en meerdere sanitaire groepen
• Diverse aparte ruimtes, flexibel in te delen
• Overkapping aan de achterzijde (o.a. geschikt als fietsenstalling)

Perfect bereikbaar
De locatie is uitstekend bereikbaar — te voet, met de fiets én met de auto.
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar.

Sterk handelsgebied
Het pand bevindt zich midden tussen gerenommeerde winkelformules zoals Gamma, Jumbo, Lidl, Aldi, Basic-Fit, Leen Bakker, Nettorama en JYSK. Dit zorgt voor een constante stroom van bezoekers en een hoge commerciële aantrekkingskracht.

Winterswijk
Winterswijk een bruisende omgeving voor ondernemers
Winterswijk staat bekend om zijn levendige en veelzijdige ondernemersklimaat. Sectoren zoals de detailhandel, horeca, landbouw en creatieve industrie ontwikkelen zich hier sterk, gestimuleerd door een innovatieve en duurzame aanpak. Dankzij de groeiende bedrijvigheid en een krachtige lokale economie vormt Winterswijk een uitstekende omgeving voor ondernemers die hun bedrijf willen laten doorgroeien
________________________________________
Huurprijs: €59.400,- per jaar
Oplevering: leeg en ontruimd, in huidige staat
BTW: niet van toepassing