Barwoutswaarder 13 A- E- H 3449 HE Woerden

€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Nieuw gerealiseerde multifunctionele bedrijfsunits van 9 meter hoog voorzien van een verdiepingsvloer beschikbaar in dit moderne bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein de “Barwoutswaarder” in Woerden op korte afstand van de op- en afritten van A12 (Den Haag – Utrecht).

METRAGE

Bedrijfsunits: vanaf 250 m²

Huurprijs: vanaf € 1500,- excl. BTW per maand (afhankelijk van de huurtermijn en opleveringsniveau)

====================

Gratis objectbrochure

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Barwoutswaarder 13 A-E-H in Woerden aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Algemeen

Barwoutswaarder 13A : 250 m2
150m2 bedrijfsruimte op de begane grond .
Afmeting bedrijfshal is 15 meter diep en 10 meter breed . Vrije hoogte van de bedrijfshal is 9 meter.
Verdiepingsvloer van 100m2. Afmeting verdiepingsvloer is 10 meter diep en 10 meter breed .
Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer is 5 meter hoog.
Verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming en een woonbetonvloer afwerking.
Verlichting onder en boven met led met bewegingssensor.
Bedrijfspand is ingericht met moderne keuken op de bovenverdieping , kantoorruimte,
Beneden: opslag en apart een luxe winkelruimte/ vergaderruimte.
Bedrijfshal is voorzien van een heater die over de vloerverwarming loopt waardoor zuinig in gebruik.

Barwoutswaarder 13H : 350 m2
250m2 bedrijfsruimte op de begane grond .
Afmeting bedrijfshal is 25 meter diep en 10 meter breed . Vrije hoogte van de bedrijfshal is 9 meter.
Verdiepingsvloer van 100m2. Afmeting verdiepingsvloer is 10 meter diep en 10 meter breed .
Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer is 5 meter hoog.
Verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming en een woonbetonvloer afwerking.
Verlichting onder en boven met led met bewegingssensor.

Barwoutswaarder 13E : 350 m2
250m2 bedrijfsruimte op de begane grond .
Afmeting bedrijfshal is 25 meter diep en 10 meter breed . Vrije hoogte hal is 9 meter.
Verdiepingsvloer van 100m2. Afmeting verdiepingsvloer is 10 meter diep en 10 meter breed .
Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer is 5 meter hoog.
Verdiepingsvloer is voorzien van vloerverwarming en een woonbetonvloer afwerking.
Verlichting onder en boven met led met bewegingssensor.

Gebruik
Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP-ers bieden deze berdrijfshallen qua omvang en indeling uitstekende perspectieven. Het gebouw kenmerkt zich door een representatieve uitstraling en is een visitekaartje voor de gebruiker van deze unit. Het is van groot belang dat de uitstraling ook in de toekomst behouden blijft, reclame-uitingen zullen gezamenlijk worden geregeld. Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven toegestaan met activiteiten tot en met milieucategorie 3.1. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstelling). Bij de realisatie van het gebouw is gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat de kwaliteit van het gebouw ten goede is gekomen.

Voorzieningen
• Monoliet afgewerkte betonvloer beneden
• Overheaddeur met afstandsbediening
• Vaste trapopgang
• Mogelijkheid tot een pantry
• Brandpreventiemiddelen
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing hr++ met draai/kantelraam
• LED verlichting
• Lichtstraat met grote lichtopbrengst ( in de zomer kan er zonder verlichting gewerkt worden in de
bedrijfsruimte)
• Internet en telefonieaansluitingen
• Krachtstroomaansluiting .
• gasaansluiting
• (3x 25 AMP)
• Verdiepingsvloer met vloerverwarming
• Vrije hoogte onder verdiepingsvloer 5 meter !!!
• Vrije hoogte bedrijfshal 9 meter !!!
• Mogelijkheid tot een gasheater
• Alarminstallatie
• Camerabewaking buiten. De bedrijfshallen hebben langs de gevel camera’s hangen die langs de
gevel kijkt en de parkeerplaatsen meeneemt.

Parkeren
Op het volledig verharde en beveiligde buitenterrein zijn er parkeerplaatsen per bedrijfshal beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is er voldoende aanwezig in de directe omgeving.

Ligging
Het bedrijfspand is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Barwoutswaarder” aan de rand van Woerden waar bedrijven zoals Gamma, Brezan, Gerritse , A Ware, KIA , Arie Blok, Intersport reeds gevestigd zijn. Het bedrijfspand is bovendien goed bereikbaar middels de rijksweg A12 (Den Haag – Utrecht) en de diverse uitvalswegen naar omringende dorpskernen.

Huurprijzen
Barwoutswaarder 13a : vanaf € 1500,- excl. BTW per maand (afhankelijk van de huurtermijn en opleveringsniveau)
Barwoutswaarder 13E : vanaf € 1850,- excl. BTW per maand (afhankelijk van de huurtermijn en opleveringsniveau)
Barwoutswaarder 13h : vanaf € 1850,- excl. BTW per maand (afhankelijk van de huurtermijn en opleveringsniveau)

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 1 jaar of in overleg.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Verhuurder opteert voor belaste verhuur
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunits? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Barwoutswaarder 13 A-E-H in Woerden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de bedrijfsunits inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
950 m² (in units vanaf 250 m²)
Bedrijfshal oppervlak
950 m²
Vrije hoogte
9 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Bedrijventerrein Barwoutswaarder, Woerden

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Barwoutswaarder 13 A- E- H

€ 1.500 /mnd